買了一間中古屋
因旁邊的空地要增建出來
有找室內設計公司進行規劃
但是
老公本身是做空調的
所以鐵工、水電、泥作三個部份的工人可以自己派工
以上三個的材料也可以自己包
那我要怎麼跟設計公司洽談
其中的價格要怎麼整合？
因為變成工的部份並沒有全包
但部份是自己有工人可以做
這樣會不會出了二份工資啊？
2007-02-05 05:19:38 · 4 個解答 · 發問者 小君君 1 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
大概了解
所以是自己有出到的工種
可以從設計師給的估價單中先扣掉
其它就是給設計公司的錢，是嗎？
自己包工包料的部份
就自己負責
增建部份
因為房子沒有整個蓋滿
(有先向市政府都計課問過建闢及容積率了)
這樣還要請建築師來嗎？
2007-02-05 09:58:57 · update #1
to kisc
那是指
設計師公司那邊
還是會派一個監工的人
費用也會含在他開的估價單內
是嗎？
一般設計公司開的估價單
是包含材料及所有施工的費用
是嗎？
有沒有大概的估價單樣式啊？
因為沒弄過
如果有相關表格
那就太好了～
2007-02-05 10:02:24 · update #2
to chad
novie.tw@yahoo.com.tw
多謝了！！
2007-02-06 09:52:52 · update #3
有報價單出來了
可是不能掛上
另外開一版
大家去看看
我再另外贈送分數
2007-02-08 12:55:38 · update #4
這不會產生任何問題的,
因為任何設計工程公司承包,
都會有詳細的報價明細,
只需要言明哪些工種是自己派工處理就可以,
將這些部分剔除即可~
除非遇到的是傳統包商,
估價單上永遠沒有數量,單價.....
只會寫"一式"的,那就沒辦法囉!!~
2007-02-06 10:20:41 補充：
有mail嗎?我可以提供一份估價單的樣式給您參考~
2007-02-05 06:49:47 · answer #1 · answered by Chad 5 · 0⤊ 0⤋
你先教設計公司出明細表=======那些部份需花費多少錢======後在跟他說有些部份你要自己施工========
2007-02-05 23:20:40 補充：
遇到不寫明細表ㄉ千萬不要給他做==========[[尤其是統包ㄉ===寫一式ㄉ]]]======到十他會完=========
2007-02-06 14:20:19 補充：
監工ㄉ行情是總工程款ㄉ100分之5[[建設費用]]===也就是說100萬給他們5萬======但少於100萬就另外談判========
2007-02-06 14:27:05 補充：
高雄ㄉ就不用申請ㄌ====也不需結構\建築師ㄌ=======反正是違建======只要**提錢去講**[[一定會拆除ㄉ\但做做樣子\你ㄉ承包商會處理\不關你ㄉ事[[行情5000元\你要先說清楚是誰要出錢]]
2007-02-05 06:51:34 · answer #2 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
建築師(設計師)事務所可以只幫你出圖\申請建照....
然後設計師監工.....其餘的由您派工.....
這沒什麼衝突的地方....
2007-02-05 06:12:01 · answer #3 · answered by kisc 7 · 0⤊ 0⤋
建築物增建要請建築師申請合法建照,不然就變成違建,被檢舉的話會被建管單位拆除.找建築師洽詢一下,看看建物本身是否可以再增建?施工方面自己發包即可,可在建築師規劃設計時,事先加入自己的意願及需求,免除將來多度裝潢費用.
2007-02-05 05:44:23 · answer #4 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋