Quién puede decirme el costo de hacer un departamento de 4 ambientes en un primer piso..?

Question

HOLA!, LES AGRADEZCO SI ME TIRAN DATA, YA QUE ESTOY EN UN MOMENTO DE DECIDIR SI CONSTRUIR O COMPRAR, LES ACLARO QUE EL ESPACIO AÉREO ES MÍO.

Answer 1

CONSTRUI,NO LO DUDES,EL MT DE CONSTRUCCION DE ALGO DECOROSO,SALE $700.Y ES A ESTRENAR LO OTRO SON POCILGAS QUE LE DICEN A RECICLAR OJO

Answer 2

Te aconsejo que busques a un arquitecto para consultarle los costos, en el Clarín arquitectura sabe salir todos los meses un índice de precios de la construcción, incluye todos los materiales. Pero tienes que tener en cuenta que hay muchas cosas que se te van a escapar si no consultas bien y hay muchas cosas que al final de la construcción las has pagado y no se ven por que son los trabajos preliminares y todas aquellas cosas que van embutidas en paredes y pisos, no las vas a ver, pero pagaste por ellas, como los caños de gas, luz, agua y cloacas, mano de obra y compra de materiales que después no vas a usar nunca más en la casa como escaleras, palas, baldes, fratachos, rodillos de pintura, etc. etc.
por supuesto que te va a salir muchísimo más barato que comprar, además piensa que el hecho de comprar, trae además un montón de gastos como acondicionamiento de la propiedad a no ser que sea a estrenar. por que pasa que decís está listo para vivir por que la ves recién pintada y después te encontrás con que tenés que picar toda una pared por pérdidas de un caño de agua, bien disimulado con esas pinturas que no permiten el paso de agua por un par de meses, pero que después afloran.
Al construir y si es posible con materiales nobles, no tenés que tener problemas por un montón de años.
Todo lo que vaya embutido en las paredes y pisos de la mejor calidad, eso te ahorra el tener que picar paredes en un futuro, volar azulejos y maldecir por no haberlos puesto buenos.
y hacer la casa o dpto. como realmente quieras hacerla, la ventana acá, lo otro allá, el arquitecto tiene que saber escucharte lo que quieres y asesorarte y darte buenos argumentos de por que así si o así no. o un buen maestro mayor de obra. por ejemplo, al hacer mi casa, yo me encapriché con un montón de cosas que al final haberle hecho caso hubiera quedado mejor. por ejemplo, como a mi madre se le había quebrado la mesada de la cocina de granito un par de veces (por que no eran buenas) hice que además de ser mas gruesa que lo normal, la embutieran 5 centímetros dentro de la pared, ante la insistentes negativas del maestro, al fín cuando colocaron la cocina (toda de aluminio y buena) sobresale 5 cm. de la mesada. yo tendría que haberla comprado la mesada con los 5 cm. más que quería que me embutieran.
Por ejemplo, por que mi abuela se rompió la cadera un par de veces con los escalones de su casa, hice que toda la casa estuviera al mismo nivel, incluído el patio, solo un pequeño zócalo de 2 cm. de alto hay en todos las puertas. pero dentro y fuera hay el mismo nivel. El otro día se me partió una pata de la pelopincho en el patio y dentro de mi casa tuve un tsunami, nada detuvo semejante ola. estuve dos días sacando agua hasta de las alfombras del dormitorio. fué algo excepcional, pero me pasó, si solo hubiera elevado el interior unos 4 cm. quizás no hubiera entrado tanta agua.
los mas caro son el baño, la cocina y los techos, por que los dormitorios se levantan volando.

Answer 3

1 DE QUE PAÍS SOS,,
2 TAMBIÉN CUENTAN LOS ACCESORIOS, CERÁMICAS, PISOS, CAÑERÍAS, SERVICIOS SANITARIOS,,
3 SI LO HACE UN ARQUITECTO CON PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA,O UN ALBAÑIL CON PEONES, O SI LO
HACES VOS,
4, ACÁ EN ARGENTINA, PENSA EN 30,MIL DOLARES MAS O MENOS,,,

Answer 4

Siempre es mas barato construir !