Qué porcentaje del precio de venta corresponde aescrituración, cuánto a traslado. Cómo se determina la utilidad bruta y qué porcentaje de ella se paga como ISR. Qué deducciones existen. Gracias.
2007-01-31 07:36:43 · 3 respuestas · pregunta de gomez_ortega 1 en Negocios y finanzas ➔ Impuestos ➔ México
EL traslado cambia en cada estado, revisa en la ley de hacienda de los municipios del tuyo.
El isr se exenta en caso de tratarse de la casa habitación del vendedor, lo que se comprueba con 6 recibos de gas, telefono o 3 de luz (por ser bimestral)
Si no es el caso sí se cobra, si me proporcionas los siguientes datos te puedo hacer el calculo:
1. Fecha de la escritura del vendedor y en cuanto compró
2. Fecha aprox de cuando van a firmar ustedes la escriutra y en cuanto te va a vender.
Lo recomendable es no poner en la escritura el valor real de en cuanto te va a vender sino el valor catastral, que por lo regular es mas bajo, ese aparece en el recibo predial.
2007-02-02 05:35:10 · answer #1 · answered by PaDa 4 · 0⤊ 0⤋
ACUDE A UN NOTARIO PUBLICO, PARA SABER CUANTO DEBES DE PAGAR, ELLOS REALIZAN ESTE CALCULO.
2007-02-02 19:16:58 · answer #2 · answered by cp_axel_yagami 3 · 0⤊ 1⤋
Estos datos te los puede proporcionar un notario, ya que ellos se manejan por tablas y lo que dicta la Ley del Impuesto sobre la renta, por ejemplo si quien vende el inmueble lleva mas de 6 meses viviendo en el inmueble tiene una deducción, si el inmueble es de origen de interes social es otra la tabla que utilizan. No es cuestion de hacer sumas y restas nada mas.
Saludos.
2007-02-01 00:45:07 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 1⤋