法拍屋金額分配問題

Question

房子被法拍後..法院寄來了張金額分配表
其中有:
1. 執行費
2. 什麼什麼的土地增值稅
3. 欠款金額
4. 欠xxx金額(優先順位)
大約這些東西

請問:
1. 這些費用，有沒有什麼是可以跟法院硬凹的?
房子不見了..最後還是欠債(尚欠金額與法拍前金額差不多-__-)..那拍個屁丫!

2. 另外, 債務人五年半前跟友人借款80萬 (然後透過關係去銀行做什麼什麼設定)..結果金額分配表下來..才得知這位友人當初借款的利息是(((日息2%)))...要屎了=_="...五年半下來..本金加利息共3千多萬....友人告知這是當初律師寫錯..已有請律師去撤銷!
請問這個所謂的撤銷..我們是不是要要求他們寫個什麼聲明書或要進行什麼手續辦理撤銷或法院會修改?



不知怎麼做對債務人比較有保障
請前輩回答我的疑慮..感恩!

"書面聲明異議"..這個有一定格式嗎?..請問這個要如何寫?

債務人及債權人於受送達後三日內不為反對之陳述者，視為同意依更正分配表實行分配。其有為反對陳述者，應通知聲明異議人。
(這分配通知寄達債務人已超過3天了)


債權人或債務人對於分配表所載各債權人之債權或分配金額有不同意者，應於分配期日一日前，向執行法院提出書狀，聲明異議。
(這是指分配日之前1天嗎?)

是收文三天內還是分配日前1日..

麻煩Domingo再詳述...感謝萬分!

Answer 1

先PO法條之後再解說
強制執行法




第 39 條
債權人或債務人對於分配表所載各債權人之債權或分配金額有不同意者，
應於分配期日一日前，向執行法院提出書狀，聲明異議。
前項書狀，應記載異議人所認原分配表之不當及應如何變更之聲明。




第 40 條
執行法院對於前條之異議認為正當，而到場之債務人及有利害關係之他債
權人不為反對之陳述或同意者，應即更正分配表而為分配。
異議未依前項規定終結者，應就無異議之部分先為分配。




第 40-1 條
依前條第一項更正之分配表，應送達於未到場之債務人及有利害關係之他
債權人。
前項債務人及債權人於受送達後三日內不為反對之陳述者，視為同意依更
正分配表實行分配。其有為反對陳述者，應通知聲明異議人。



2007-01-31 14:35:58 補充：
1.你剛剛列的那些分配順序，除非有像你說利息算錯的問題，
　不然那些費用都是依法課徵的，另外就是債權人的權利，
　除非你對那些債權及其計算方式能證明有問題，不然不能凹。
2.另外土地增值稅的部份，如果金額較大，你可以考慮使用一生
　一次的改按自用住宅稅率，這樣可以減少土增稅。
3.不過減少的土增稅會列入拍賣所得去分配給不足受償的債權人。
4.利息算錯部份你可要求對方或自己，於所訂分配期日一日前以書
　面聲明異議並表示應如何更正。
5.如果法院認為有理由就會更正分配表另訂分配期日。
　有更正分配表才算你的異議被法院採納了。

2007-01-31 17:40:28 補充：
通知書上會寫定於XX年月日在本處辦公室實行分配(見主旨)
那異議就要在該日的前一天送進法院收狀處

2007-01-31 17:42:06 補充：
至於格式
你可以去司法院的網站下載狀紙格式
改為
民事聲明異議狀
寫案號 股別
重要的是為什麼(依什麼法律或事實)聲明異議
以及分配表應如何更改

如果你要請債權人改
那麼他的律師應該就會寫了

Answer 2

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