necesito un formato de contrato de promesa de compra venta de un terreno?

Question

necesito bajar de internet un contrato de promesa alguien me puede decir en q pagina o en donde lo encuentro. me urge

Answer 1

no dices tu pais, pero aca te va uno, adecualo a tu pais
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor _________________________, que es propietario de las fincas inscritas al registro General de la Propiedad de la Zona Central a los números _________________________ (53), FOLIO _________________________ (53), del libro _________________________ (1,752), ubicado en ____________la que consiste en un lote de terreno con casa, ubicado en medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro; SEGUNDA: Manifiesta el señor _________________________, que por el precio de CIENTO DOCE $$$$$$, promete en venta la finca identificada en la cláusula primera de este instrumento a la señora _________________________, entregándolo en este acto la cantidad de DOCE MIL $$ los que recibe a su entera satisfacción y el saldo será cancelado de conformidad con las siguientes estipulaciones: a) PLAZO: El plazo para la cancelación total de la finca prometida en venta a la señora : _________________________, es para el quince de febrero de ____________________, contados a partir de la presente fecha de este instrumento; b). LUGAR DE PAGO: El pago del saldo de la presente promesa se efectuara en la residencia del Promitente vendedor, ampliamente conocida por la promitente compradora, c) INCUMPLIMIENTO: al cumplirse el plazo estipulado, sino se hiciere efectivo el saldo que corresponden a la cantidad de ________________, en la fecha y forma convenida, faculta al promitente vendedor a rescindir el presente contrato sin declaración judicial alguna y como consecuencia la cantidad que hoy se otorga al señor _________________________, en concepto de enganche, se la aplicara para el resarcimiento de daños y perjuicios ocasionados por su incumplimiento de parte de la promitente compradora y comprometiéndose a desocupar en una forma inmediata el bien inmueble y d) DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO: Al momento de cancelarse el saldo pendiente en plazo acordado, el promitente vendedor se compromete a otorgar la Escritura Pública de traslativa de dominio correspondiente y la promitente compradora ocupa desde este momento el bien inmueble con la condición resolutoria arriba mencionada TERCERA: Por advertencia del Notario declara el señor _________________________ en forma expresa que sobre el bien inmueble que promete hoy en venta no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la promitente compradora y que está enterado de los alcances legales de esta declaración. CUARTA: En los términos relacionados la señora _________________________, acepta la PROMESA DE VENTA DE LA FINCA relacionada en la cláusula primera de este instrumento, Y ambos el contenido del presente contrato. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b). Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionada de los otorgantes y el testimonio de la Escritura Pública Número cincuenta y dos, autorizada en esta ciudad con fecha veinticinco de abril de mil novecientos noventa y siete, por el infrascrito notario con el cual el promitente vendedor acreditó su derecho de propiedad; c). Que advierto los efectos legales de la presente escritura y la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato. d). Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

Answer 2

Hola

Si vives en México yo te recomendaría que más que una promesa, acudieras con el Notario de tu confianza y llevaran a cabo la escrituración directamente.

Abajo te dejo un link con más información.

Saludos.

Answer 3

Con solo redactar un acta de compromiso,o boleto de compravente con las clausulas que se fijen es suficiente,no te hace falta un formato especial.