mietfrage....Dringend!!!?

Question

also folgendes problem:
Meine freundin ist mutter von 3 kindern und lebt in einer beziehung...so jetzt ist aber der partner krank geworden und die miete konte nicht ganz oder nur teilweise gezahlt werden(in einverständnis von vermieter).nun ist es so das sie heute die fristlose kündigung bekommen haben und müssen innerhalb einer woche die wohnung räumen.die miete konnten sie nicht mehr zahlen.Sie haben sich jetzt bei der arge versucht bis jetzt ohne erfolg.Müssen sie jetzt auf der strasse leben???

weiss niemand einen rat???

Answer 1

Eine Kündigung des Mietvertrages muss man nicht gleich ausziehen.Bis eine Räumung der Wohnung durch ist, können auch mal neun Monate vergehen..also keine Panik..

Aber das Problem ist damit noch nicht behoben.
Auf der Straße muss keiner Leben.

Im übrigen ein Hinweis. Wer unverschuldet in eine Notlage gerät, hat die Möglichkeit beim zuständigen Sozialamt auf Antrag einen Mietrückstand als Darlehen bezahlt zu bekommen, um Wohnungslosigkeit zu vermeiden.
Das Angebot zählt aber nur, wenn bisher keine weiteren Mietschulden enstanden sind.

Auch wenn ein Mieter Mietschulden hat, steht immer der Erhalt des Mietverhältnisses im Vordergrund.

Nicht den Kopf in den Sand stecken, sondern aktiv werden!

Unbedingt mit dem Vermieter reden, oft kann man noch eine Ratenzahlung vereeinbaren, damit wird die Kündigung nichtig.

Oder wenn man schon mitbekommen hat, dass die Miete jetzt zu teuer ist, sich nach einer kleineren WHG umschauen.
Wenn es ein großer Vermieter ist, der viele Whg hat, dann kann man sich mit ihm vielleicht einigen, eine kleiner zu nemen.
Es kommt immer drauf an.

Also Möglichkeiten gibt es viele, man muss bloß aktiv werden und seine Situation bekannt geben.

Und noch ein tipp, sie sollte zur Schuldenberatung gehen, die übernehmen viele Anrufe beim Vermieter.
Und es hört sich immer besser an, wenn sich ein Berater meldet, da der jetztige Vermieter mitbekommt, dass sich sein Mieter echt Gedanken macht.

Ich wünsche deiner Freundin alles Gute und viel Kraft um aus dieser Situation heraus zukommen :)

Mfg Marie

Answer 2

Sie soll sich an einen Rechtsanwalt wenden (Vorgeher Beratungshilfe beim Amtsgericht beantragen) oder an den örtlichen Mieterverein.

Alternativ: telefonische Mietrechtsberatung

0900 - 1 89 79 66 Verbraucherzentrale NRW Montag 10-13 Uhr und Mittwoch 14-17 Uhr (1,86 Euro/Minute a.d. deutschen Festnetz)

0900 - 12 000 12 Mieterbund (2 Euro/Minute a.d. deutschen Festnetz)

Answer 3

Ich kann meinen Vorrednern nur zustimmen. Beim Sozialamt/ARGE gibt es mit Sicherheit eine Art "Notdienst", der in solchen Fällen ganz schnell reagieren muss. Der Fall scheint doch klar auf der Hand zu liegen, so wie du ihn hier schilderst. Genau dafür ist dieses Amt doch da. Ich wollte auch mal einen Untermieter aus meiner Wohnung klagen, da sagten die Anwälte auch, dass das Monate dauern würde... Also erstmal keine Panik (oder zumindest nicht allzu viel).

Hoffentlich bekommen die Kinder die ganzen Sorgen nicht mit.

Viel Glück!

Answer 4

Hallo,

also zunächst mal ist die Kündigung wegen des Mietrückstandes gerechtfertig. Eine Räumung muss erst durchgeführt werden wenn eine Räumungsklage durchgegangen ist. Bei ausgleich der Mietrückstände entfällt sogar die Grundlage für die Kündigung und somit müsste die Kündigung aufgehoben werden. Solange keine andere Wohnung zur verfügung steht müssen sie auch nicht ausziehen. Erst wenn eine neue Wohnung beziehbar ist. Das geht allerdings auch nur kurze Zeit, denn dann ist die Frist für eine Wohnungssuche ausgereizt. Bei Mietrückständen muss die ARGE reagieren und evtl. ein zinsloses Darlehen gewähren. Im zweifel einen Anwalt beauftragen. Der wird bei einem Sozialfall vom Staat bezahlt über Prozesskostenhilfe die man beantragen kann.

Viel Glück

Alle Angaben ohne Gewähr