Vaut-il mieux vendre son logement par une agence ou en direct entre particuliers ?

Answer 1

Il faut faire estimer son logement par un notaire, ensuite par une agence.
en général l'agence surestime de bien, mais cela vous permet d avoir une idée du prix auquel vous pouvez vendre votre bien.

le mieux est de le vendre en direct, car vous le vendez le prix que vous désirez, et vous allez ensemble chez le notaire : l acheteur n'a au total qu'environ 10,5 % de frais, au lieu des 14 % s'il visite par l'intermédiaire et au lieu de 18% s il visite par l intermédiaire d une agencd.
ce qu il faut savoir, c est que l agence va vous dire que les frais sont payés par l acheteur, et ils vous demandent jusqu à quel prix vous pouvez baisser, comme cà ils savent jusqu où ils peuvent aller. et à l'acheteur ils lui disent que c est le vendeur qui paye. au passage ils se prennent environ 10000€ que tout le monde peut éviter sans problème. mais il faut quand même avoir une base de prix pour vendre au juste prix
si vous mettez vous même des annonces, souvent les agents immobiliers se font passer pour des particuliers et attention au dernier moment ils sortent leurs papiers à signer : ne signez pas de mandat exclusif surtout.
le mieux vous vendez directement et vous prenez un notaire ensemble et allez ensemble chez le notaire, ainsi il y a le moins de frais possible.

Answer 2

Par une agence.Elles connaissent ttes les combines

Answer 3

Si on l'est sur place, il vaut mieux le faire de particulier à particulier, en deux jours, j'ai gagné 15 000 euros par rapport à ce que me proposait une agence. C'est normal, les agents immobiliers doivent vivre

Answer 4

vends de particulier à particulier mais passe chez ton notaire pour faire un compromis qui tienne la route...

Answer 5

va voir ton notaire, c'est le plus sûr

Answer 6

Si tu es un fan des procédures, des formulaires, si tu as le temps... c'est toujours plus sympa de la vendre toi même : tu venteras toujours mieux ta maison.
Par contre, si tu ressemble à Pierre Palmade, passe par une agence.

Answer 7

J ai vendu 2 appartements que j avais confié a des agences. Apres coups tu te reds compte que le travail fourni est vraiment petit et absolument pas en rapport avec la remuneration qu ils demandent. Cela dit le temps a consacrer pour trouver les acheteurs potentiels, les visites a toutes heures peuvent etre penibles a force. En ce qui concerneles papiers en passant directement par ton notaire il les fourniras et lui encaisse bien moins que les agences.