2007-01-27 09:06:42 · 10 réponses · demandé par Cloneg 3 dans Entreprises et finance ➔ Immobilier
Là où le prix du marché est surrévalué par rapport au prix antérieur et qu'il n' y a plus de demande solvable, les vendeurs qui ont beoin devendre seront obligés de baisser les prix : c'est ce qui se passe dans de nombreux endroits.
Des vendeurs qui ont refusé de céder à des offres de 300 000 sur des biens vendus 350 000, ne trouvent aujourdh'ui aucun acheteur à plus de 270 000 quand ils demandent 290 000 pour le même bien. Et les acheteurs campent sur leur position et ne montent plus. Dans beaucoup d'endroits les prix ont baissé.
Ils resteront élevés dans les coins à forte demande : certains quartiers, certaine villes : à Toulouse et Montpellier, avec des arrivées de 20 à 25000 habitants supplémentaires par an, la demande est forte.
Mais certains biens restent sur les bras : maisons anciennes des années 60, celles avec trop de travaux à faire, mal situées, trop cher pour des produits plus interessants en neuf et quand on n' a pas les revenus pour emprunter, rédhibitoire maintenant pour la plupart des gens.
2007-01-27 11:04:17 · answer #1 · answered by catalang 5 · 0⤊ 0⤋
perso, je n'attend que ça !
le problème étant que tant qu'il y aura des acheteur qui paieront le prix fort, alors les prix resteront les mêmes.
2007-01-28 04:33:19 · answer #2 · answered by christine h 5 · 1⤊ 0⤋
il y a déjà des signes de ralentissement de la hausse sur paris et d'autres grandes villes. Les taux repartent à la hausse et les banques sont plus sélectives pour les candidats au crédit. La baisse va s'enclencher mais en douceur.
2007-01-28 09:47:20 · answer #3 · answered by siam 5 · 0⤊ 0⤋
non
2007-01-28 07:19:22 · answer #4 · answered by pipitte 3 · 1⤊ 1⤋
ça dépend de l'offre et de la demande, et donc du lieu, du type de biens...
Par exemple, je pense qu'à Paris et en proche couronne, la demande est beaucoup trop forte, pour une offre limitée (pas de nouveaux terrains à construire : tout l'espace est déjà utilisé) => donc pas d'effondrement brutal en perspective.
2007-01-27 17:19:27 · answer #5 · answered by Francelibre 5 · 0⤊ 0⤋
Avec l'ISF Ã 750 000€ c'est bien possible mais je pense qu'il ne va beaucoup baisser.
2007-01-27 17:18:04 · answer #6 · answered by Psylocibine 7 · 0⤊ 0⤋
Le prix de l'immobilier est hélas purement spéculatif aujourd'hui
Il baissera quand il aura atteint un tel niveau qu'il ne trouvera plus personne capable de le financer. Hélas on en est encore loin donc ce n'est pas pour tout de suite.
2007-01-27 17:15:31 · answer #7 · answered by t_cordonnier 7 · 0⤊ 0⤋
il peut stagner voir baisser légerement si la bourse repart bien
2007-01-27 17:14:26 · answer #8 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
non
2007-01-27 17:09:49 · answer #9 · answered by Pingouin atomique 6 · 0⤊ 0⤋
ça baise, ça baise
2007-01-27 17:18:53 · answer #10 · answered by warren s 2 · 0⤊ 1⤋