原格局圖:
圖片參考：http://s2.twgp.com/bbb/292422007127-1447230.jpg
預計新格局圖:
圖片參考：http://s2.twgp.com/bbb/292422007127-1447231.jpg
格局變動部分：(1) 陽台跟天井外推 (2)右上角臥室改成衣帽間 (3) 客廳旁客房打成開放式 (4) 廚房打成開放式 另外需要：(4) 水電可能需要重牽 (5) 全屋中等價位裝潢
請問(1)到(5)設計加上完工，大概總價範圍多少錢？
我是真的認真要找人裝潢，不然也不會自己先浪費時間來畫規劃圖。
必定會考慮找認真回答的人來做工程！謝謝
2007-01-27 10:18:43 · 12 個解答 · 發問者 ? 6 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
http://s2.twgp.com/bbb/292422007127-152410.jpg
原格局圖/新格局一覽比較
2007-01-27 10:26:07 · update #1
竟然有這麼多超級專業大師花這麼多工夫，
來為小弟我這個門外漢解說，實在是太太太感動了！真是感恩.....
我把各位給的格局意見彙總了一下，租略畫成圖放在這個問題裡：
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1007012808145
2007-01-28 14:40:40 · update #2
好多個回答都太認真太優秀了
實在不知道該選哪個
只好請大家投票決定!
再次感謝
2007-02-10 18:47:43 · update #3
實在很了不起…
一般來說，
在知識版上公開徵求廠商的問題，
RAY其實大多站在旁邊看熱鬧，
不大想下去淌這個混水的…
不過這次RAY是因為收到你的來信，
進來看看題目之後，
就很好奇的推測…這兩張圖有沒有照著比例畫呢…
於是大概推測你圖側的細線應該是大約50cm，
就順手照著大約的比例畫了一張原始平面圖…
圖片參考：http://groups.msn.com/_Secure/0VACJDwEatGsE9yO60*GAI*Js0d0HwwBoWbkhJecc710yJ6!itTLbyknrtfX5SeklrIkOLtO4fYN8JPiQGServhCumAceGpjM6fzwFKWF3TMwKFhpfbN0X6mSJu6vF8T0/oldplan.JPG?dc=4675607935107320699
結果計算下來，不含天井的平面尺寸約26坪多，
含天井則是28坪出頭，
也就是說，畫得還蠻準確的…
既然提問的版大這麼用心，
那我們當然也要有點誠意…
所以…這裡想針對你的圖面提出幾個建議，
RAY也花了一點小小時間，
畫了個建議參考的平面圖。
當然，這樣子沒有經過現場勘驗，
提出的圖面建議是做不得準的。
反正…就是當個參考嘛!! XD
1.你的新有平面…
東推西推左推右推，
推外牆推得蠻過癮的…
不過，整個房子的外牆被你推掉了差不多三分之一…
這樣子不大好吧…orz
基本上，
台灣的建物外牆多半為承重牆與剪力牆雙重設計，
也就是說…外牆其實能不要推，就盡量少推為宜…
2.電視牆隔屏後方的雜物太多了，
公共空間的空間質感會受影響。
3.電視牆隔屏後方看來是一個書房兼客房的設計，
這個區域不裝空調的話夏天會很熱、
裝了空調又都跑到客廳去了…
也就是說，先不要說睡覺…
這個書房光是看看書打打電腦，
都很難讓人待太久。
4.盥洗室就直接正面對著餐廳??
當然，如果不是很在意風水的話，
問題是不大…
不過…還是能免則免吧…
5.公共空間被切割得十分畸零，
畸零的公共空間，
看起來會比它實際佔掉的面積要來得小，
而且除了空間感不佳之外，
空間的浪費「通常」也會比較嚴重。
6.沒有確定的尺寸，RAY不想畫家具，
所以大約的參照你空間的需求，
提供你一張建議的平面圖如下：
圖片參考：http://groups.msn.com/_Secure/0VABMGAwaG2*u3EpTsRXXXisVXf2IPqcwg3hfLj0O0vLBcOnIwTLS8eXhYV5Z6tyH*BaNup9u4bj9oiST!ZTACPSwTM0r4OmVKNarF4i1uCWJuSytB6a6TuL*yZtyMvj!/newplan.JPG?dc=4675607935103269113
至於說到預算…
舊屋翻新的預算，依所需的建材會相差很大。
一般來說…兔子鳥大大所估的一百至一百二十萬，
差不多是基本花費；
中等而經濟的質感建材及工法，大約在140萬之間；
中等而質感較優的建材及工法，大約在200萬上下；
至於要做成豪宅式的高級裝潢…唔…那就沒有上限了…
2007-01-27 14:47:30 · answer #1 · answered by RAY 7 · 0⤊ 0⤋
整理關於: 舊屋翻新修繕, 防水抓漏的施工流程照片，參考一下：
http://hometi.pixnet.net/blog
民國100年起, 政府184億 獎勵老屋拉皮重建
http://hometi.pixnet.net/blog/post/59733433
2011-05-26 05:28:57 · answer #2 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
您好!
您找我們做速度快;品質有保障;價錢又合理
而且工作起來我們會非常仔細用心
所以您可以將您這部份交由我們處理
讓您放心又安心,若有任何需求或疑問
可mail和我聯絡
我們提供的服務有
裝潢;水電;木工;油漆;水泥;璧癌等工程
另外報價部份需要到現場看過您的需求
及我們提供給您的建議後
才有辦法提供確定的報價及工作天數
希望有這個機會為您服務
2007-02-27 08:33:40 · answer #3 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
我爸爸是在自己做事內設計裝潢.可以考慮估價看看唷.
多詢問幾家可以讓你自己比較有概念唷
0935-031-893
張先生
2007-02-08 17:53:03 · answer #4 · answered by 家瑜 2 · 0⤊ 0⤋
不騙人室內裝潢派遣聯盟
你是室內裝潢的受害者嗎？
你害怕裝潢蟑螂騙你的錢嗎？
這裡是ㄧ群受害者組成的半公益團體，
幫大家篩選、把關，
讓黑心設計師及工班，從地球消失。網址
http://blog.sina.com.tw/995diy
要裝璜ㄧ定要小心被騙，設計師玩花樣太容易了
，無論你多麼小心都沒用，因為你是個外行人，
而且室內設計是世界上唯一沒有成品，就必須付
錢的消費行為，一般消費都是看到東西很喜歡才
會付錢，室內設計是買空賣空，等到裝潢好了才
知道根本不是你要的，但是合約簽了，必須強迫
付款。
室內設計是良心事業，但是有良心的在哪裡？
我們的聯盟要積極推動的是，室內設計ㄧ定
要附模型，預售屋都有樣品屋，憑什麼裝潢
業沒有模型，全憑良心做事，剛好給黑心設計師
為所欲為。
我們也要推動，如果合約書沒有附上平面圖、
施工圖、水電配置圖、工程明細表、模型及3D圖，
合約無效，太多設計師都是鑽漏洞，隨便畫
一張圖應付消費者，消費者根本看不懂圖，
約一簽下去就被設計師玩弄於手掌之上。
擔心被騙的消費者，請支持這個公益團體
，有良心的設計師也請加入、曾經被騙的人
，請來留言，將你的經驗告訴大家。
請注意：如果合約書裡的施工細目，出現你
看不懂的辭句，或五金、玻璃等單獨計價，
小心！這就是設計師灌水的伎倆，這種合約
萬萬不能簽，施工細目ㄧ定要每個字都是白話
，每個字都要ㄧ看就懂，如果有任何看不懂的
字或詞，這就是設計師設下的圈套，是蓄意詐騙。
2007-02-05 18:47:09 · answer #5 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
首先你要先顧慮好外推至陽台在台北市是屬違建!除非你要再花20-30萬左右請建築師幫你變更設計!要不然你要有心理準備被舉發!要被拆除還原!
不管你的決定是否要花建築師的費用!再來是要請人先丈量尺寸後才有辦法報價!並已經決定好材質!要不然材料不同價格也有差異!
2007-02-05 16:07:56 補充：
你的設計將一間房間當衣物間!為何臥室還要再做衣櫥呢?不如將2間打通後再多一間浴室!旁邊做更衣及衣物間!
2007-02-07 18:49:53 補充：
請你把尺寸(長寬高)註明!才方便將材料報給你瞭解!
2007-02-01 13:43:05 · answer #6 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
這位版大 你也太用功了吧!! 我看了一下你那六張租略畫成圖 你對空間定位與機能相互間機動性都還不是考慮的很完整 室內空間
是機能隨型而生 建議你還是找個設計師為你好好的規劃一下會比較好喔!!!
2007-01-31 17:49:45 · answer #7 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
建議您實際與設計師接觸,到現場做實際了解丈量後再請他們進行報價,相信您一定會有很大的收穫,了解設計師的專業度/服務態度/是否能溝通,當然價格也是您考量的重點,但是,請勿貪小便宜,不要完全以價格作決定,同時找幾家進行比價(以相同的材料作法),畢竟貨比3家是部會吃到虧的,
http://www.wretch.cc/album/mason1972
ps:100萬也可做,200萬也可完成,視您能否接受而已.
2007-01-29 19:08:49 · answer #8 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
感謝版主盛情邀約。在下特地前來赴約。
入版一看。感主確實很用心。不但做足了功課。
也將家飾裝潢站裡的大老們都給請來了。
且個各個都是實力堅強的設計與工程業界的菁英。
可見版主對此裝修提案的重視與深入的程度。
前來暫且以服務為優先。做不做生意那倒是隨緣。
且不贅言。在下仔細的揣度版主所提供的兩張圖。
在下想先請問。版主新居的樓層高度是在幾樓。
因為圖中所示的的部份外推可能要構築新的牆面。
就是天井這一面。在下猜測是樓下的外凸樑。
版主想將牆面由樑的外緣從心砌造。
還是全部以鋁框或是不銹鋼框大面玻璃作為彩光牆。
如果原本想重新砌磚牆的話。難度會相當高。
因為必須搭鷹架。若要做玻璃採光牆的話。
也必須注意到整體防水的防護或是導水的設計。
因為防水考量上的疏忽。是很多陽台外推之後常見問題。
當然要外推時也必須要調閱原建築結構圖慎重評估其安全性。
暫且先以外推不會影響建築結構強度來做推論。
在於裝修的價位而言。中等價位的初估其實沒有正確的界定。
但大致上如樓上的兔子鳥大和RAY大說的都算是目前一般的裝修行情。
但在下認為：一個好的裝修提案的預算標準。
最好是由業主拿捏一個可議的價位空間之上下限作為設計的主軸和方向。
設計單位再依其預設得金額做最正確的配給和運用發揮。
才不至於產生裝修重點質量上的不協調。
或是用料上與工法工資上的對比差距太遠的情況。
這樣才能將手頭上的預算。做最適當的運用和發揮金額內最高的裝修標準。
不僅裝修工程是如此。建築工程、造景工程也都是如此。
不僅工程的施工標準是如此、設計師的等級與收費也是如佌。
預算的拿捏甚至連買車也是如此。打算買雙Ｂ為您介紹國產車何用。
況且配備與零件上的差異。關乎使用的便利與耐用的程度。
然而樓上兩位站上的前輩已有先為您大致上告知大約的預算方向。
而且也都相當正確。所以在下就不在預算的議題上繼續敲鍵盤。
以下。在下且依您的配置上做一些分析。
因為依您提供的這兩張圖看來版主的需求。
似乎是一間配備齊全的大套房。客餐廳加上臥房書房及更衣間。
若以這個思考方向為主題目前的配置格局。
將空間儘量向外拓展雖是立意很好。且已有相當的水準。
以一般資歷較淺的設計師而言也都會如您這樣的配置格式。
不過這樣的格式卻沒有完善的將該有的內部寬敞的感覺發揮出來。
將三房兩廳的格局改成一個２６～２８坪的大套房。
卻看不出其寬闊的感覺。格局的配置運用上實在有點可惜。
再者。就某幾的地方已風水觀點來說並不甚理想。
在下的配置格局建議如下。
既然全間的格局都已經異動了。在下認為乾脆將它配置的更好。
畢竟裝修事宜完成之後要使用的時日相當久遠。
所以在規劃上在下較傾向將空間與動線運用到最好的狀況。
主臥房的位置在下較建議配置在右上方（原衣帽間的位置）。
將浴室移到左上方的位置。浴室外再保留工作陽台。
如此一來。整間房子的空間感頓時提升。視野寬敞。
浴室往下配置排列順序為書房再來是餐廳。然後電視櫃。
書房可以做成半開放式或是玻璃隔間顯示出寬闊的空間感。
長時間坐在書房之中。也不會覺得擁擠狹窄。
且冷氣的安裝設定上會較有可變的選擇性。
將原本放沙發的位置改放電視牆和電視櫃。
其空間動線會較為流暢也較符合坐在沙發上的門禁監控。
沙發當然順勢往元電視的牆面移動。這樣的沙發與電視牆的對比。
會比原先的格式來的方正。不至於讓電視牆看起來好像歪一邊。
原書房改為廚房。若再加上開放是的廚房設計。
屆時豪宅的格局將顯露無疑。在將原餐桌地區改作為衣帽間。
不只藏衣量倍增。且動線上完全不會相互牽制。
如此便是在下所推薦的格局配置。
在下無意推翻版主原本的構思。只是獻上在下以專業的角度。
對您的新居作在下認為較為流暢和空間較能充分的運用配置格式。
先敲定配置的格式。便可再慢慢議定其他的細節。
若一開始的配置位進完善。在於日後的使用上會比較不好使用。
如果版主考慮的是移動浴室的工程。其實那是業界中經常做的變更。
所以無須居尼在這一個小變動。而放棄新居的完美格局定位。
希望幫的上忙。
2007-01-28 13:22:38 · answer #9 · answered by 紫田 7 · 0⤊ 0⤋
舊屋翻修如果沒有經過現場勘驗、評估
並且得視物品的老舊情況是否堪用 ，
加上沒有尺寸的圖面實在無法為您詳細的估價，當然能省則省
如果您的時間足夠
不妨多找幾家幫您做評估、規劃
比較看看…
2007-01-27 16:29:00 · answer #10 · answered by evelyn 2 · 0⤊ 0⤋
你真的很認真..自己先畫規劃圖不算是浪費時間啦..很好阿..
只是缺少很重要的一個地方
就是尺寸..呵呵...
還又現場是不是能真照你理想這樣外推
其實需要現場看過比較能確認
還有..不一定要找認真回答這個問題的人作工程
最好找1~3家公司到現場會勘丈量
因為施作項目目前都不能很明確看的出來
譬如浴室有沒有重新翻新?地板的材質要什麼?現有天花板.地板是否需要拆除?要不要分離式冷氣?等等等....
所以最好請人看過之後確認施作項目與材料
是可以依照你的想法粗步估算出一個總價
網路估價很籠統的...
不過根據我家兔子剛剛跟我開示說
你應該準備100~120萬左右的預算會比較能符合你的需求
再見...
2007-01-27 12:29:31 · answer #11 · answered by 兔子鳥 7 · 0⤊ 0⤋