Il est question que je déménage prochainement. Comme le nouvel appart est déjà dispo, je voudrai réduire mon préavis auprès de mon ancienne agence (3mois). Je ne peut pas payer 2 loyer! Merci!
2007-01-22 20:18:19 · 12 réponses · demandé par PhiloSe 3 dans Entreprises et finance ➔ Immobilier
Il est possible de réduire le préavis sous certaines conditions, énumérées à cette adresse :
http://www.lemoneymag.fr/v4/fiche/s_Fiche_v4/0,5382,4149,00.html
Sinon, on peut toujours trouver des arrangements à l'amiable, mais c'est sûr qu'avec une agence c'est plus difficile qu'avec un particulier.
2007-01-22 20:26:00 · answer #1 · answered by lottie14 5 · 0⤊ 0⤋
tu peux d'arranger avec l'agence en mettant des annonces pour faire visiter ton appart et trouver un locataire avant le terme de ton préavis.
moi c'est comme ça que j'avais procédé mon préavis courrait jusqu'au mois d'octobre, mais avec l'accord de l'agence j'avais mis des annonces et j'ai trouvé un locataire pour le mois de septembre, date à laquelle mon nouvel appart été dispo.
bonne journée !
2007-01-22 20:26:59 · answer #2 · answered by Abby 3 · 1⤊ 0⤋
Essaie de trouver un locataire qui reprenne ton appt aussitôt, et le propriétaire ne demandera même pas de préavis.
2007-01-22 20:26:34 · answer #3 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
Essaye de trouver un locataire pour ton ancien appartement.
Dans ce cas, l'agence voudra bien que tu partes plus tot car une personna va le reprendre.
Sinon, il faut rentrer dans les cas suivants :
- perte de travail
- mutation
2007-01-22 20:24:45 · answer #4 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
Le meilleurs moyen si tu n'as pas d'excuses comme effectivement une mutation ou perte d'emploi c'est de trouver quelqu'un pour reprendre ton appart à la date à laquelle tu pars.
2007-01-22 20:24:16 · answer #5 · answered by Bidule 2 · 1⤊ 0⤋
ya pas 50 solutions pour avoir une réduction de prévais. Elles sont listées dans les conditions générales d'occupation de ton logement. Souvent il y la mutation professionnelles à plus de 500 km, les personnes agées de plus de 60 ans peuvent aussi en bénéficier, réduction de 3 mois à 2 mois en cas d'emménagement en HLM... pas grand chose d'autre
2007-01-23 09:08:04 · answer #6 · answered by Aurélie Z 5 · 0⤊ 0⤋
Pour réduire le préavis, outre la perte d'emploi ou la mutation qui ont déjà été évoqués, tu peux essayer de trouver un nouveau locataire, mais d'abord, je te conseille d'en parler avec ton propriétaire pour trouver quelqu'un qui corresponde aux critères demandés par le propriétaires (revenus, animaux domestiques...) parce que ce dernier ne sera pas obligé d'accepter la personne que tu lui proposes et dans ce cas : retour à la case départ.
2007-01-22 20:37:45 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
salut,
plusieurs solutions sont envisageables:
-signaler à l'ancienne agence que tu es pret à libérer ton appart sous 1 semaine si ils trouvent un nouveau locataire: ca ne coute rien et ca peut marcher.
-trouver quelqu'un qui reprenne ton appart et qui remplisse les conditions pour le reprendre.
-sous louer l'appart pour la durée du préavis (pas forcement légal).
-faire faire à ton entreprise un faux document attestant de ta mutation (illégal mais courant) pour réduire ton préavis à un mois.
2007-01-22 20:31:07 · answer #8 · answered by sylv - 1 - b 4 · 0⤊ 0⤋
Trouver un locataire qui accepte de prendre tout de suite l'appart.
Dans ce cas, le propriétaire et l'agence n'ont pas de perte d'argent ni le souci de te trouver un remplacant.
2007-01-22 20:29:41 · answer #9 · answered by gratierelodie 4 · 0⤊ 0⤋
Oui, il faut que tu te trouve un remplaçant.
Donc investis dans une annonce dans le journal local (c'est moins cher que deux loyers) et organise toi même les visites.
Fait bien attention à ce que le propriétaire n'ai pas de période ou il cumule 2 loyers, c'est illégal.
Dernière chose, n'oublie pas de demander une régularisation de charges, mais seulement une fois que tu auras récupéré la caution.
2007-01-22 20:28:24 · answer #10 · answered by bob2000 2 · 0⤊ 0⤋
les délais e préavis sont très réglementés, et à moins quil ne s'agisse d'un déménagement pour raisons professionnelles ou de santé, le délai ne peut être réduit... à moins d'un accord avec le propriétaire, ou à défaut l'agence de location.
rien d'autre à faire que de prendre contact avec l'un et l'autre et leur demander un arrangement. on ne sait jamais, si un nouveau locataire se présente avant l'échéance, ça peut arranger tout le monde.
2007-01-22 20:26:36 · answer #11 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋