contrate un crédito hipotecario en UDIS en marzo 2003, y la hipotecaria me dice que no lo puedo pasar a pesos porque esta bursatilizado.
2007-01-22 08:26:43 · 3 respuestas · pregunta de Qwerty 1 en Negocios y finanzas ➔ Créditos
Significa que para haberte otorgado el crédito la institución financiera emitió un certificado de deuda en la bolsa de valores el cual paga un rendimiento al final del periodo para el cual deben estar plenamente cubiertos y por tanto al cobrarte UDIS se aseguran de su ganancia financiera.
Saludos
2007-01-22 09:31:49 · answer #1 · answered by earth l 4 · 1⤊ 0⤋
Significa que tu acreedor vedió el rendimiento futuro que obtendría por el pago de tu crédito, a través de colocar papel en la Bolsa (emitir deuda).
La ventaja para el Banco, es que obtiene de inmediato el ingreso esperado menos un %, que se castiga y que es la ganancia de los compradores del papel (deuda)
Actualmente en México, varias SOFOLES, manejan este esquema de bursatilizar la deuda, también este esquema lo maneja el FOVISSSTE.
Saludos.
2007-01-23 15:12:06 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
En pocas palabras lo que te quieren decir, es que tiene un caracter de FIJO y que no se puede cambiar. Tiene tasa fija, plazo fijo, intereses fijos, etc. TODO FIJO.
El portafolio bursatilizado esta compuesto por creditos hipotecarios en primer lugar respaldados por vivienda
de interes social ubicada en Mexico, estan denominados en UDIs y tienen tasa fija.
El portafolio revisado por Moody's esta compuesto de 2,608 creditos hipotecarios con un saldo insoluto total al 31 de Octubre de 2006
2007-01-22 17:31:12 · answer #3 · answered by Alejandro 5 · 0⤊ 1⤋