本人與某設計師簽訂裝潢工程合約（以設計公司名義簽約，但該公司似為設計師本人的一人公司），付款方式、估價明細及工程圖面均詳細訂於合約中，各項工程（如木工、油漆、水電等）之發包及監工由設計師負責，工程進行的過程中，設計師似與木工及水電有款項支付糾紛，故偶有停工情形，但本人均按合約之約定依工程進度匯款給工程師，在工程進行至木工及水電部份均已完成約90％時，設計師因個人債務問題自殺身亡，本人遂想停止裝潢，要求木工及水電撤回他們遺留在現場的施工設備及工具，但此時木工及水電轉向本人要求給付其未收到的工程款，並稱如不給付，就要拆回已裝潢完成部分，我想要問的是：
一、我是否可依民法第512條規定，主張已完成部分（含已置放於本人住所但未安裝完成之設備，如馬桶、面盆等，該等項目均列於合約中）為本人所有。
二、如前項屬實，而本人已明確告知已完成部分為本人所有，但木工及水電仍執意拆回或破壞，經本人以言語制止無效，此行為是否觸犯刑法第325條搶奪罪或354條毀損器物罪。
三、木工及水電拖延撤回其施工設備及工具，本人應如何處理？可否自行雇工搬運至木工及水電處？
四、本人與木工及水電間，於法律上是否存在任何直接或間接債權債務關係，或連帶責任關係？
五、木工及水電是否有權要求本人提供合約及付款證明？
六、本人和設計師間之合約如何終止，另行雇工完成裝潢所衍生之費用及損失，該如何求償？
2007-01-22 09:26:23 · 6 個解答 · 發問者 Anonymous in 政治與政府 ➔ 法律與道德
第四行內容更正:
.....依工程進度匯款給設計師......
2007-01-22 10:34:30 · update #1
根據合約所附之報價單,已完成部分總價,尚未及本人已支付之金額,亦即本人雖依合約所訂進度付款,但依報價單之施作項目逐項核對時,本人似有逾付情形,如本案出現求償對象時(繼承人,或設計公司另有人出面處理時),本人是否得主張工程已逾原定完工期限而未能完工要求解除合約,並依報價單之報價求償,或他方(設計師)得主張工程進度與付款進度相符,而拒絕賠償?
另請教Domingo大大,民法所規定之留置權似乎僅限於彼此具有債權債務關係時方又適用,在本案中本人與木工及水電間，並無任何債權債務或承攬關係,應如何聲明留置權?
2007-01-24 04:30:38 · update #2
1.可以，已經裝好的部分沒有問題，還沒安裝的部份會有點爭議
，但個人認為還是可以主張所有權。
2.你門要關好，最好有保全或大樓管理人員，亦可先去警局備案
，如果一有人來強行進入，有侵入住居，損壞及搶奪或強盜的
罪則可能。
3.你可以要求對方馬上取回，不然就要求留置費用，如果再不
來就向法院聲請拍賣留置物，扣除留置費用後提存法院。
當然你要自費運回去也可以，不過運費可能要不到。
4.你跟水電工木工間沒有直接或間接關係，也毋須負擔設計師
所積欠債務，對方也不能＂主張法定抵押權＂。
5.對方沒有權利要你提供，但是個人建議在不揭露隱私（把帳
號或地址身分證號資料塗掉）情形下可以提供給對方，說之
以理，至少讓對方知道自己不是玩弄法律，確實有支付款項
6.既然是一人公司，縱然你有權利求償（法律上確實可以），但
是我想要不到了吧！先把重點放在處理不理性的水電木工及
後續處理事宜，都弄好了在時效內再去追償不遲。
個人意見僅供參考
2007-01-22 15:54:20 補充：
法律關係要拆開來
你跟設計師(公司)間應該是承攬契約關係
至於設計師因要完成承攬事項另外轉包與施工
那是設計師(公司)與其外包廠商工人間的僱傭或承攬關係
只要你有依約履行義務(按進度付款)
而這樣的付款程度亦無不相當的情況
那麼答案大致是照我之前回覆的
只是要提醒這是法律上的答案
現實生活還是要提醒注意對方不理性的請求
所以先做好保護自己的措施
也先將理與法的立場都先站穩
2007-01-22 10:32:39 · answer #1 · answered by Domingo 7 · 0⤊ 0⤋
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2015-04-25 00:50:17 · answer #2 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
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2014-04-25 21:49:34 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
沒人想到 契約 債權是可以繼承的ㄇ
2007-06-18 18:54:31 · answer #4 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
哇
你ㄉ問題還真難想像
先看看還沒有付ㄉ款項跟剩下工作該付ㄉ錢差多少
如果差不多就各退一步
2007-01-23 19:02:18 · answer #5 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
個人意見
我是從事水電行業 這種情形
你是針對設計師.設計師對廠商
你付款時 設技師應該有開收據或再合約上簽收吧
設計師個人財務糾紛也跟你無關
且完工的部分你錢也付了 他們沒權力
要自認倒楣
將所有單據 保留
2007-01-22 13:40:24 · answer #6 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋