ho preso la casa con un mutuo bancario...i?

Question

non avevo fatto caso al momento di firmare del piano di mutuo il quale doveva essere 112.000. al ritirarlo dopo tre mesi dal ufficio del notaio, ho notato il piano di mutuo di 120.000...anche se pagavo quello del 112.000 mi sembrava al quanto anomala la diversita delle cifre...ho chiesto spiegazione dalla banca...un piccolo errore...ma è permesso questi piccoli errori da parte loro? cosa guadagno facendolo presente al mio legale...e cosa perdo?

Answer 1

Quale cifra ti ha dato la banca? 112000 oppure 120000?
Tu preoccupati di restituire (con le rate) il capitale che effettivamente ti è stato prestato.
Se sull'atto, o sul piano di ammortamento, è stato fatto un errore, con l'intervento del notaio e della banca si può correggere.

Answer 2

Non è molto chiaro cosa è successo di preciso.
Da quello che mi pare di avere capito tu avevi chiesto 112000 euro di mutuo, stai pagando in effetti le rate come da un piano di rientro di 112000 euro, ma l'esempio di piano di ammortamento che è tra i documenti relativi ala compravendita della casa è relativo a 120000 euro...
Se è così, guadagni e perdi nulla, perché in effetti stai pagando un piano di ammortamento relativo alla cifra effettivamente erogata.
Il piano di ammortamento è quasi sempre un documento esemplificativo, soprattutto per i mutui a tasso variabile, e difficilmente un errore contenuto in esso può generare una forma di risarcimento.

Answer 3

informanti bene al sindacato delle case Sunia perche' non tutti possono rischiare un mutuo troppo oneroso in base alla propria possibilita'

Answer 4

se è un errore di trascrizione è sufficiente che il notaio faccia una rettifica in appendice all'atto di mutuo,

se la banca ha versato 120mila invece che 112mila tu stai pagando il mutuo per 120mila e in questo caso hai firmato e puoi solo rinegoziare alla scadenza convenuta se hai previsto la rinegoziazione, in mancanza di ciò sei sottoposto alle regole che hai sottoscritto.