que requisitos debe exigir un futuro comprador de un inmueble EN GRAN BUENOS AIRES?PARA ESCRIBANO O ABOGADO?

Question

EN UNA OPERACION EN UN SITIO DE COMPRAVENTA POR INTERNET, DONDE SI O SI SE DEBE DAR A "COMPRAR" TAN SOLO POR VER UNA VIVIENDA, ¡QUE SE LE DEBE PEDIR AL VENDEDOR QUE EXHIBA PARA SABER SI LOS PAPELES SE ENCUENTRAN EN ORDEN Y PODER EFECTUAR LA OPACION? LA TITULARIDAD DE DOMINIO DONDE Y COMO SE AVERIGUA?

DONDE DICE "OPACION" DEBE DECIR operacion.
POR FAVOR SI HAY ALGUN ABOGADO QUE ME EXPLIQUE MEJOR, O UN ESCRIBANO, Y DONDE CONSULTAR ESTO SINO.

VALAS RESPUESTAS SON CORRECTAS, PERO HAY UN PROBLEMA: aqui en argentina en general no dan el informe de dominio a menos que se efectue una operacion de venta, ademas se cobra y no dan esa informacion por privacidad, pero uno se entusiasma con la propiedad mientras se define la situacion no?...gracias, espero INFO DONDE CONSULTAR TODO ESTO EN FORMA GRATUITA POR FAVOR SI ALGUIEN SABE QUE SE CONTACTE A [e-mail] muy agradecida.

Answer 1

efectivamente, tenes que pedir dominio de la propiedad y certificado de inhibiciones de los vendedores. luego el escribano interviniente, liberara toda la parte de impuestos. antes de poner dinero tene estos minimos recaudos para evitar cualquier tipo de fraude.
suerte

Answer 2

Lo más importante es obtener
1. Un informe de dominio del inmueble, donde aparecen quien o quienes son el o los titulares de dominio, y los gravámenes que pueda registrar el inmueble (hipotecas, embargos, etc).
2. Un informe de inhibiciones sobre el o los titulares del inmueble.
Ambos informes se requieren al registro de la propiedad inmueble.
cg

Answer 3

Lo mejor es que contraten las partes intervinentes a un asesor inmobiliario experto en el ramo y ponerse en su manos, de otra manera corres el riesgo de que gente que no sabe del tema te mal informe creando solo especulaciones.

Saludos!