拜託~請幫我看看裝潢的報價!

Question

我買的是毛胚的房子~坪數是137坪~室內坪數為100坪,隔間,水電,空調皆由建設公司承接,廚具及衛浴設備另外有朋友承接所以並不算在我的設計師的裝潢報價單中~
但是我真的覺得她的報價有點離譜,拜託各位幫我看看~她一直催我簽約......
工程名稱 數量 單位 單價 複價
設計師費用 300000萬 已確定但尚未正式簽約
天花板工程 92 坪 4000 368000
玄關櫃 5 尺 5700 28200
玄關暗櫃 8 尺 5700 45600
起居室木地板 3.5 坪 7500 26250
起居室隔屏 11.5 m2 950 10925
客廳石材牆面 393 才 580 227940
客廳tv櫃 7 尺 6300 44100
客聽tv主牆 16 尺 5300 84800
餐廳圓弧展示牆18 m2 2700 48600
走道大型版畫牆 8.5 尺 5000 42500
廚房公廁+陽台門扇 2 樘 16000 32000
儲藏室隔間 5.3 m2 950 5035
儲藏室門扇 1 樘 16000 16000
主臥入口暗拉門 1 樘 24000 24000
主臥電視櫃 5.5 尺 4300 23650
主臥床頭櫃 10 尺 4800 48000
主臥衣櫃推拉門 1 樘 16000 16000
主臥更衣室衣櫃 31 尺 5800 179800
主臥書桌&隔屏 5.4 尺 5200 28080
主臥門扇 1 樘 16000 16000
臥室a門扇 1 樘 16000 16000
臥室a浴廁門扇 1 樘 16000 16000
臥室c架高木地板 1.3 坪 7800 10140
臥室b入口門扇 1 樘 16000 16000
臥室b更衣室暗門 1 樘 16000 16000
臥室b浴廁門扇 1 樘 16000 16000
臥室c入口門扇 1 樘 16000 16000
臥室c浴廁門扇 1 樘 16000 16000
水電消防工程 1 式 100000 100000
ps:隔間水電由建設公司承接~怎還會有水電消防工程?
字太多放不下,第二頁請

第2頁請見網址:
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1507011710813
謝謝~
回答贈點較多是第2頁!請幫我看一下巴~謝謝!

Answer 1

這份報價單
若能看出合不合理
那真的是睜眼說瞎話了

幾乎90%以上業主在看過任何一份報價單之後
都會認為自己手上的報價單是貴的
90%的人在不詳問原因的情況下先去找第二家來問或上網來詢問是否不合理
不過~相信我
90%的人會告訴你"會"(除非是超不合理的低價)
而這90%的人的動機是因為希望成為你下一家訪談估價的對象

我認為
所有的同行專業者
應該對於自己的答案都要有負起責任的道義
所有的業主們對於比價
也都應該要有一個正確的觀念認知
知識+裡有個金牛座大大
他的文都在告訴人要注意哪些注意哪些
雖然每篇幾乎都是重複的卻很實際
但反過來說
裝修真正的內容又豈只需要注意這些呢?

另外還有一點
便是多數業主相當容易忽視掉的"工細"
技術愈好的師傅除了本身的能力價值提升之外
其施工時間往往也可能愈長
通常在設計圖上和報價單上所能反映出來的
只在於材料、造型、結構方面
其實工細或是地區性師傅的差別
也會對工程總款影響甚鉅
然而價格愈高
設計師/承包者要負責的驗收標準也愈高
這一點一定是成正比的

其實如果要回答
就不在於贈點多少或是否被選為最佳解答
就像一位同業說的好："最佳解答一定是正確答案嗎?"
這一點真的是該慎思的
因此此篇回覆
僅僅在於分享我服務客戶多年的經驗以及看過的情況
"貴與不貴"在於你認為"值不值得"以及"負不負擔得起"之間
您po上來的報價內容
除了敘述施做項目之外
在尺寸多只有一式、或部分寬度尺寸的註明
其他估價參考依據通通都沒有
沒有一個案子是可以以"同理而論"四個字來概括的
有疑問應該先洽詢報價給您的設計師/廠商
了解了確實的內容若還無法接受
也還有個依據能請第二家、在同一標準上作估
如果相差無幾
當然請原負責窗口統一規劃處理最好

只要認知跟態度上正確了
這條繁瑣的裝修路也就先走對了一半
誠心祝福您

設計師+

Answer 2

看完這些回答～只能....！
"設計師"你確定是"設計師"？
怎麼只看到估價單？圖說ㄋ？詳圖及規範ㄋ？

這樣怎能判斷是貴還是便宜？
我問：廁所門一組多少？
A答：3500元
B答：10000元
請問誰貴？誰便宜？

A君：指的是PVC防水門；
B君：指的是鋼板烤漆門板+雙面烤漆玻璃門板帶義大利進口五金配件。

誰貴？誰便宜？答案是A君貴，B君便宜！

Answer 3

看了2頁的問題及回覆 個人只看到了一個比較實際與中肯的回答
如前人所述 "所有的同行專業者應該對於自己的答案都要有負起責任的道義" 這句話說到了重點 業主與也者常常鑽研於預算及報價 卻忽略了實際的(施工品質&建材的等級)
一分錢一分貨大家都知道 卻一直希望有著高品質&低價位 品質與價格是成正比的 細工一天3200元都有人聘請 工粗的在家躲雨的大有人在
業主對於價格或市品質無法認可 最直接的方式就是 去選定的設計公司. 參考網站或是直接到工地現場去參觀 最直接也明確

還是再次提醒 要避免工程預算的追加.1.找設計師:完整的設計與空間規劃,將會讓施工品質與完整度大大提升.這將會比業主本身自行發包來的完善.2.簽訂"合約書":這可保障雙方,避免不必要的紛爭及施工品質的完善度,還有就是售後服務的保固項目.這些在一般的設計或裝潢公司都會有此類之程序.

事前的多溝通與協調,事後就少出錯與修改,那就不會多出一些無謂的費用.

以上為個人淺見.......

Answer 4

建議你可以去B&Q或是各大傢俱行訪價
你有很多事傢俱費用,可以去這些地方問,還可以挑選不同的材質跟款式,地板也是可以訪到價錢的你的價格是貴了很多,因為你的裝修工程用的材質會比較差,原木電視櫃5.5呎也才兩萬出頭,其他傢俱也是

還有很多設計公司如果含施工,現在都不會收設計費,已經包含在工程費用了,就算不含在工程費裡,大多一成到8%

你的水電工程也太貴了,一般住戶的改修工程根本就不用這麼多錢,建議你還是多訪價,比較不吃虧

Answer 5

這份報價單應該是那位設計師"概估"的吧
不要太生氣,這樣的價格表示所有建材應該還沒確認的狀況下,設計師先抓一個預算給您參考的
細部估價一定是等到材質確認後才會有更精準的報價
大家沒看到那位設計師的設計圖,怎能有所評斷呢?
1.一般當業主心裡抓不出預算時,設計師會給建議...抓出一個預算, 如果預算差距太大,業主當然可以自行斟酌囉
2.如果業主有預算,一定要講明,不然只會讓設計者玩"猜猜樂"遊戲(現在裝潢價格這麼公開化,設計師不會這麼坑人...業主當然會貨比3家不吃虧)
3.先查清楚設計師幫您規劃設計所使用的建材(也許是高檔建材)...再評估價格合不合理

多少錢的裝潢,都有人能做...也有人做千萬裝潢,重點是花這些錢=相同的品質,這才是重點

2007-01-20 16:53:07 補充：
這位發問者~應該認真的把"ㄚV"所寫的內容,仔細看完
受益良多~
很多在知識 裡的設計達人,的確不是來此接CASE(私下的CASE就忙翻了)
這裡是提供大家詢問知識的管道...而這些達人們秉持著"路見不平,拔刀相助",來解決大家的困惑疑慮