請問買法拍屋後，發現屋內的傢俱都還沒搬走，請問我可以把法拍屋裡的東西直接丟掉嗎？
2007-01-16 10:43:19 · 5 個解答 · 發問者 Anonymous in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
如標的物 法院有標示"依現況點交" 可自行處理
如法院標示 不點交
不行 / 不行 / 不行
你標得法拍屋屬 不動產部份
而裡面任何家具物品皆屬動產
任屬前債務人所有 不得隨意丟棄
解決方法
1:會同管區 所有物品拍照 寄存證信函 請前債務人限期處理
2:如無法得知前債務人去向 . 可再向法院申請"動產點交"
不管物品是否值錢 處理程序還是要依規定
未依處理程序 隨意丟棄
如前債務人回來再運物品 你也要付部分責任
2007-01-16 19:53:58 補充：
三、 債務人賴著不走與債務人遺留物之處理
再者，點交屋也不是完全沒有問題，最常碰到的是債務人賴著不走，如果不幸遇到這種情況，得標者可以聲請執行法院解除屋主的佔有關係，點交給得標人。如果屋主已經遷移，但是屋內卻留下物品時，可依法將物品點交給債務人，或債務人的代理人、家屬、受雇人等任一對象。假使這些對象皆已遷移，則應將該物品暫付保管，而向債務人傳送限期領取的通知，若債務人逾期仍不領取時，得拍賣該遺留物品而提存其價金，或為其他適當的處置。
2007-01-16 19:54:23 補充：
而遺留物品如果是祖先牌位、佛像，雖得依動產執行程序申請查封，但是通常都無法順利拍賣出去，最好的方法是拍定人暫墊費用，聲請移往適當的寺廟供奉，並聲請法院通知債務人領取，以解決問題。
2007-01-16 11:21:29 · answer #1 · answered by 蒼穹之秋 6 · 0⤊ 0⤋
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2007-03-12 03:57:51 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
在法拍實務上，很多投標人碰到空屋的法拍屋，常引起不少糾紛；如果依照法院點交程序，雖然安全有保障，但三個月的點交流程，是相當繁瑣及耗時間的。
大多數有經驗的投資客，會從左鄰右查訪中，探查現住人是否會再回來，配合查斷水斷電及拍賣公告筆録，決定繼續聲請法院點交，或者自行點交。
如決定自行點交，對於屋內留置物，因不在拍賣範圍，如貿然丟棄，萬一對方回來索取，就會造成雙方很大的糾紛。
本公司經營法拍業務十數年，對於留置物處理，一直秉持戰戰兢兢的態度，又不能把留置物留給客戶房屋現場保管，所以本公司備有貨櫃屋保管場。
不論是法院來點交，或是本公司自行點交，留置物必定清點造冊，再送交貨櫃屋保管；接著通知對方來領取，不來領取，聲請法院拍賣，將拍賣款提存法院，就不用管對方是否會去領了。
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圖片參考：http://www.080woo.com.tw/others/空屋陷阱.gif
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2007-01-16 14:03:20 · answer #3 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
我(清理過一間法拍屋)房屋所有權,以過戶給您就有權利整理處理屋內的所有事項你當然可把屋內的傢俱當成垃圾清掉 ...........
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2007-01-16 12:43:22 · answer #4 · answered by JOE 2 · 0⤊ 0⤋
如果你已經取得這個房屋的所有權,也過戶了,
你大可把屋內的傢俱當成垃圾清掉
2007-01-16 10:56:03 · answer #5 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋