Alqiuile un apartamento en Torrevieja con un contrato por 11 meses, un mes de adelanto mas un mes de garantia ahora el inquilino se niega a pagarme la mensualidad descontandosela de la garantia, quiero que se vaya que debo hacer?
2007-01-15 07:53:14 · 14 respuestas · pregunta de Dante D 1 en Negocios y finanzas ➔ Alquiler y compra de pisos
Conseguir un buen abogado y que sea como un perro de traba.
2007-01-15 08:00:17 · answer #1 · answered by Ingvera 7 · 0⤊ 0⤋
mirá, acá en Argentina, los contratos de locación de vivienda se hacen por dos años, y cuando firmas el contrato te deben entregar un mes de depòsito(que es el mes de garantía) y el mes de alquiler. Bueno cuando el inquilino cumple el sexto mes de alquiler, ya tiene derecho a que le devuelvas el mes de garantía, previo a eso, se descuenta todos los daños, facturas de luz, agua que estén endiente, y la diferencia se le devuelve al inquilino. Pero, si es un sinverguenza que no te quiere pagar, tratá que se vaya de buena forma,despues, vas a conseguir un inquilino que sea "gente" y no un sinvergüenza", ad´más, yo le escapo a los abogados, (si hay alguien que no pierde en un litigio, es el abogado) por eso dicen, más vale un mal arreglo que no ,un buen pleito. suerte. la necesitas..
2007-01-18 21:11:36 · answer #2 · answered by sulma45_2006 3 · 0⤊ 0⤋
La garantia es dinero de él. Negocia con él.
2007-01-16 12:03:45 · answer #3 · answered by Minimo dijo Maximo 5 · 0⤊ 0⤋
Comentar este problema con un gestor o ves a la cámara de inquilinos y pide ayuda.
2007-01-16 09:00:32 · answer #4 · answered by tarraso_1 2 · 0⤊ 0⤋
Tienes que dejar de lado lo emocional y pensar que estas haciendo un negocio, por lo tanto si es el ultimo mes de arrendamiento podrias ceder un poco y aceptarlo con la condicion de que te entregue el inmueble en buen estado y en la fecha prometida, dile que te firme un pagare para que si se va y te deja un adeudo o un desperfecto lo puedas cobrar y si todo esta bien se lo regresas.
Recuerda que es tu cliente y vas a gastar mas en abogados
Mas vale un mal arreglo que un buen pleito
Suerte
2007-01-15 23:07:10 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Anda a tu abogado y listo
saludos
2007-01-15 16:50:02 · answer #6 · answered by pr! 4 · 0⤊ 0⤋
Se supone que la garantía se la devuelves si no tiene desperfectos el piso cuando el inquilino se va, así que si no se va aún, él no tiene razón, además, la garantía es una cosa que se devuelve, no tiene que ver con el arrendamiento, así que por vía judicial tendrías tú la razón, pero eso puede tardar meses, en la ley de arrendamientos urbanos cuando pasa esto el propietario esta muy desamparado, te deseo verdadera suerte, saludos!
2007-01-15 16:03:41 · answer #7 · answered by Mahjong 4 · 0⤊ 0⤋
simple, demandalo por incumplimiento de contrato.
2007-01-15 16:01:27 · answer #8 · answered by 技師 Gishi 5 · 0⤊ 0⤋
Denunciarlo!!!
2007-01-15 16:00:59 · answer #9 · answered by Gala 2 · 0⤊ 0⤋
Dejarlo ir antes , que te destruya el departamento
2007-01-15 15:57:38 · answer #10 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋