新建工程如何看出工地尚未灌漿?

Question

我~~在混凝土公司工作
我想知道
新的工地"尚未灌漿"
在外表我可以看出外圍圍著一片綠的網子<---保護工人安全的
但我要如何看說
這個準備開始建的工地"尚未灌漿"呢?
我要知道的目的是要跟
公司報告那裡有工地尚未進行混凝土的工作
要爭取公司出貨的
請各位利害的大大
簡單說明及以易肉眼判斷的方法
感激不竟也~~~

可是我們公司也有曾經在已經知道在建的情況
爭取到出貨A.....
我想可能是業務發揮3吋不爛之吋或者是我們價格較低等原因

如果不要管是不是在發包後是否有簽定混凝土廠商
單單就外表~~~要如何分辨???

Answer 1

外圍圍著一片綠的網子
--那是鷹架工程的防護網。



如何看說這個準備開始建的工地"尚未灌漿"呢?
--鷹架搭好，代表已經開始綁鋼筋、組立模版，而且地下室或基礎應該已經灌漿囉，可能來不及咧......。

工地主任不可能半路換混凝土廠商，一般廠商的挑選都是由營造廠的採購部經理在決定，或報請總經理決定的。地下室或基礎都灌漿了，就算去跟工地主任或副總級(大工地副總會坐鎮)套交情，也很難改囉。
做業務也要判斷案子的可行性，已發包的案子硬要去魯，反而會有反效果，營造案現在很多，硬要去搶別人的案子，業界會有不好的風評歐。


簡單說明及以易肉眼判斷的方法
--建議先由剛開始整地的工地開始跑起，還有一點機會。
也就是剛剛把施工圍籬組立起來，或有怪手在整地、土石車進進出出的的時候，可能還在整地階段，這時營造廠或許還在訪價，搞不好還來得及。


可是我們公司也有曾經在已經知道在建的情況
爭取到出貨A.....
--如果是公家工程
可以多上上工程會的採購網站，去找剛發包的工程案，上面都會註明工程名稱、業主或主辦單位、營造廠、建築師等等，可以由這幾個單位"下手"，比較有機會。

--如果是私人案
先去跑有銷售中心的案子，都尚未開工。可以去跟代銷中心的人問問看營造廠是哪一家，如何聯繫等等。
或去拜訪各大、小建設公司(可上網查詢建案資訊)，詢問最近的案子，營造廠資訊等等，先下手為強。

給你參考...加油吧

2007-01-16 15:03:08 補充：
小yy說的也對，營造廠可以有第二預備廠商。
但在營造廠在施工計畫送審時(也就是在開工前)，就必須提送供料計畫、作測試報告。一般公家工程，監造事務所是不允許營造廠擅自、臨時更換供料廠商的，除非在送審時即已提出第二廠商的規劃。

2007-01-16 15:04:38 補充：
因此，版大提出的問題，已在建的案子，一般監造事務所是不允許換廠商或救火隊的。

Answer 2

既然要爭取取公司出貨；等到工地動工時就表示本工程已發包完成了，爭取的機率就很～低！
建議另一方向供你參考：
到各建築主管機關查"取得建築執照"的新案，在查到起造人是？
也許是私人，也許是建商，也許是...財團法人。
再循線找到發包採購組的負責單位，這樣爭取到的機會也許會比較大！

Answer 3

即使是已經發包的案子，還是能爭取到出貨的機會。營造廠會考量到供料商穩定性，會尋找第二供料商，比如過年前，大家都趕著灌漿，這時原合約混凝土廠就會供不應求，為了配合進度，營造廠就會請第二廠商出料。
趕進度的工程，一定不止一家混凝土廠在配合。同次澆築，同以一家出貨為原則，並要註記每一車澆置的時間及位置。
從外觀是看不出來所以然的，看到鷹架，表示地下室結構已經完成了。模板組好，外面有水泥漿，表示已經灌漿，但灌好第二天即開始拆側模，所以這樣觀察是沒意義的。

Answer 4

我想知道新的工地"尚未灌漿"

版主！這樣來不及了！因為工程在發包後，為了爭取折扣，大多已和固定混凝土廠簽約了。所以不可能另外叫你們家的貨。

你有空時可以去各興建中的工地找相關人員泡茶，順便套交情，也可以談一點未來可能的合作計畫，說不定他正有新的工地，也正想和別家試試，你就有一攤大業務進門了。

2007-01-16 09:10:39 補充：
没錯！樓下說得太好了！那是才是王道！

有很少部分的自營商，因預期材料物料價格已是高點，即將降價，會採取不定約，這是非常少數的；還有些是只簽本工程，但二次工程的量没簽，也許你們是搶到這個！
如果是這種情形，還是那句老話，去和工地負責人泡泡茶，你才會有資訊。

中途攔截，容易造成公司形象不好，也容易引發惡性競爭，雖然我們是消費者，當然希望你們大肆廝殺，我們可以漁翁得利，但是惡性競爭，到最後品質不良，公司和消費者均輸，是很不好的現象。