Mi nombre es Martin Arellano y tenemos problemas con nuestro inquilino porque no nos paga la renta de la casa y ya le hemos dado muchas oportunidades antes y sigue negandose a pagarnos la renta cada mes.
2007-01-14 09:49:12 · 9 respuestas · pregunta de martin a 1 en Negocios y finanzas ➔ Alquiler y compra de pisos
Trata de desalojarlos,no te quiero desanimar pero date por contento si los podes sacar,si no tienen una garantia,olvidate de lo que te deben,si la tienen anda habla con la garantia o mandale carta documento,pero al garante.
SUERTE
2007-01-14 10:01:57 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Efectivamente, debes demandar a tu arrendador el desahucio (desalojo), ante un Juzgado Civil, para eso vas a necesitar el contrato de arrendamiento y una copia certificada de tus escrituras. No te preocupes por los costos ya que por lo que señalas es casi seguro que ganaras el juicio y tu arrendador moroso tendrá que pagarte todas las rentas que no te haya cubierto, los intereses moratorios, así como los gastos y costas del juicio. Te sugiero que acudas a un abogado, preferentemente alguien que tenga buena reputación y capacidad porque hay muchos tranzas, en todo caso si no tienes dinero puedes acudir a los Tribunales en donde cuentan con defensores públicos, el problema es que están saturados de trabajo por lo que deberás ser paciente.
2007-01-15 08:39:37 · answer #2 · answered by Kike 2 · 0⤊ 0⤋
busca asesoria legal, no obtante que siempre las leyes protegen a los inquilino, es mejor ir por lo seguro aunque se tarde mas, y es preferible no alquilar trae mucho problemas!!!!
2007-01-14 10:02:32 · answer #3 · answered by estrellita 3 · 0⤊ 0⤋
Ante todo, te pregunto yo a vos si tenés algo firmado, tipo un contrato de locación, o algo similar. En segundo lugar, te pregunto si lo que tenés alquilado está escriturado y si es el mismo dueño el que alquiló ese lugar.
En caso afirmativo, y en caso de que seas vos ambas cosas, te sugiero una carta documento "ATENTO ESTAR INCUMPLIMIENDO LA CLÁUSULA NRO. .... DEL CONTRATO DE ALQUILER QUE NOS UNE, INTIMOLE PLAZO 48 HORAS ABONE LA CANTIDAD DE $...U$S...etc...Y HAGOLE SABER QUE DEBERÁ RESTITUIR LA UNIDAD LOCADA EN UN PLAZO PERENTORIO DE 30 DÍAS BAJO APERCIBIMIENTO DE INICIAR LAS ACCIONES LEGALES QUE ME CORRESPONDEN A DERECHO"
Igualmente, confirmá con un abogado para que te asesore gratuitamente, pero por lo que veo, prosigue a esto un juicio de desalojo. A veces perdés la plata que te deben pero recuperás lo que diste en alquiler.
Suerte!!
2007-01-14 10:01:45 · answer #4 · answered by *claudita* 3 · 0⤊ 0⤋
Inicia una demanda por desalojo ya que no tiene intención de pagar pese a las facilidades.
2007-01-14 09:56:46 · answer #5 · answered by Sonia 7 · 0⤊ 0⤋
consulta con algun abogado, la consulta es gratis, te va a indicar que pasos hay que seguir. Seguramente alguna carta documento, eso si te cobran.
2007-01-14 09:56:43 · answer #6 · answered by edith m 3 · 0⤊ 0⤋
Martin : la paciencia tiene un limite, sino se convierte en boludez !!! Iniciale Juicio por Desalojo !!!
2007-01-14 09:58:34 · answer #7 · answered by juliokrac 7 · 0⤊ 1⤋
PUES Q TONTO DEBERIAS TENER UN DUPLICADO DE LLAVES Y HECHARLO CUANDO NO ESTE Y YA
2007-01-14 09:58:34 · answer #8 · answered by simon tolomeo 2 · 0⤊ 1⤋
LO QUE USTED NECESITA ES UN ABOGADO PARA QUE INICIE UN JUICIO DE DESALOJO EN CONTRA DEL INQUILINO CON ORDEN DE EMBARGAR BIENES QUE GARANTICEN EL PAGO DE LAS RENTAS.
UN BUEN DESPACHO ES TANOUS&ASOCIADOS CON TELEFONOS 55365507 Y 56694936.
2007-01-14 09:58:16 · answer #9 · answered by munir t 1 · 0⤊ 1⤋