a combien est le taux d interet actuellement pour l achat d une maison?

Answer 1

Tout dépend de la somme et de la durée de l'emprunt.

Actuellement 3.70 % à 4.00 % sur 10 ans

Answer 2

cela depend bien sur, mais par exemple sur 20 ans on reussi a trouver du 3,85%+assurance en ce moment. Souvent le taux de depart est plus autour de 4% mais ca se negocie.

Answer 3

Tout dépend de nombreux paramètres :
durée du crédit, revenus, apport personnel, taux fixe ou variable, capé ou pas, quotité empruntée, satut social, âge, marié ou pas et même si tu passes par l'assurance de la banque ou pas-si c'est possible, le taux varie.
Au taux d'intérêt il faut d'abord préférer le TEG, taux effectif global
et bien connaître le montant total des frais annexes : bref, la somme mensuelle effectivement payée + la somme déboursée pour tous ces frais.
Car aux intérêts déterminés par le taux de chaque banque, s'ajoutent des frais qu'il faut bien amortir, voir les intégrer à l'emprunt si on a pas d'argent au départ :
frais de dossier (fonction de chaque banque : de 0 à 1% du crédit),
frais de remboursement anticipé (fonction de chaque banque : de 0 à 3% du capital restant du), frais de garantie du crédit (selon la garantie demandée hypothèque, IPPD, organisme de caution mutuelle),
frais des assurances DIT (selon que la banque impose ou non sa compagnie, le taux peut changer),
frais notariés (même eux peuvent varier selon le nombre de pages du contrat établi par le notaire et le montant de l'emprunt).
Pour mémoire tu as aussi des frais d'agence et si tu passes par un courtier des frais de courtage (de 0 à 1% du montant du crédit).
Tu fais un tableau pour chaque établissement : avec un tableau d'amortissement et tu ajoutes tous les frais de départ et ceux en cas de rupture du contrat. Tu auras les interêts payés et les frais payés à une date X.
Là tu vois ce que te coûte réellement le crédit et à ce moment là seulement tu peux calculer le coût réel de ton crédit et le taux de ton emprunt.

Sinon les banques proposent actuellement pour des taux fixes selon les durées entre 12/15 et 30 ans des taux allant de (3,70/-3,75% le moins cher actuellement, pour des revenus de 5000€/mois et un emprunt avec 20% d'apport-10 pour un primo emprunteur) à 4,60% environ.
La moyenne allant pour 25/30 ans vers 4,10/4,30%.
Mais il y a une bouvelle vague d'augmentation dans les jours qui viennent.
PS. Cela n'empêche pas des établissements de prêter en dessous de l'Euribor qui doit tourner à 3,85%, c'est à dire à perte, pour capturer des clientèles à bon profil, pour leur générer des flux de trésorerie.
Il y a quelques chefs d'établissements qui ont des pouvoirs assez large par rapport à leur direction des engagements crédits immobiliers.

Comme tu ne connaitra jamais au même moment ces éléments suceptibles de changer à chaque instant, je te conseilles de passer par un courtier local qui les connait tous et qui connais aussi les habitudes de chaque établissement en matière d'octroi de crédit.

Answer 4

ça varie d'une banque à une autre, faudrait te renseigner auprès de ton conseiller bancaire

Answer 5

ca ce négocie consulte beaucoup


tu as aussi les prets de la chambre de commerce
si tu est dans le prive et que tu est dans une entreprise
qui cotise tres peu cher