¿Alguien puede ayudarme informandome como funciona la adquisición de un bien inmueble por remate bancario?, o bien, ¿alguien sabe donde puedo encontrar esa información, y además, donde se encuentra algún listado actual o pasado de esos remates?.
2007-01-10 15:11:13 · 5 respuestas · pregunta de josarturom 2 en Negocios y finanzas ➔ Alquiler y compra de pisos
En México, tienes que estar al pendiente de los boletines judiciales y los edictos que se publican para los remates. El proceso es simple, es una subasta, llegas al juzgado a la hora convenida, compras un billete por el 10% del valor inicial de la subasta (si no ganas se te devuelve integro tu dinero), y ofertas por el inmueble. El postor con la oferta mas alta, siempre y cuando cumpla con el mínimo requerido, se lo adjudica, y paga lo ofrecido (tiene uno días para tal efecto). Se asienta en autos y se le da seguimiento a la escrituración con el Juez y el notario publico para que te hagan entrega del inmueble, esto puede llevar uno o deo meses, y Ya.
De cualquier forma contactame en elraulmex@yahoo.com.mx porque yo me dedico a la compra y venta de este tipo de asuntos. No te imaginas la cantidad tan grande de oportunidades que brincan diariamente y a precios cercanos al 60% o menos del valor real del inmueble.
Los bancos están utilizando este mecanismo para recuperar rápido su dinero y recircular sus propiedades.
Si lo que quieres es acercarte al os bancos para comprar directamente, lo que encontraras es que los bancos te van a vender cesiones de derechos litigiosos con garantías hipotecarias, es decir tienes que terminar un juicio para poder adjudicarte el inmueble y eso es muy talachudo, creeme.
En fin, creo que platicar será mas enriquecedor.
elraulmex@yahoo.com.mx
Saludos
2007-01-11 11:05:12 · answer #1 · answered by earth l 4 · 0⤊ 0⤋
http://www.rematesjudiciales.com.ar/
http://www.sitiosargentina.com.ar/2/remates%20argentina.htm
2007-01-10 15:25:25 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
En las páginas web de cada banco hay un apartado donde aparecen los bienes a rematar, llamas o vas al banco y haces tu oferta. También algunas inmobiliarias publican en los diarios las casas y terrenos que tienen para venta y especifican si son de "remate bancario", hablas con sus agentes y ellos se encargan de hacer la oferta al banco por ti y te asesoran sobre cuánto ofrezcas y todo eso. Suerte.
2007-01-10 15:18:26 · answer #3 · answered by garzaromi 3 · 0⤊ 0⤋
en Argentina... tenes que ir al remate con cierta cantidad de dinero porque si lo ganas tenes que pagar en el momento... el 10% del precio mas la comision y el iva sobre la comision... y en moneda nacional, no se aceptan dolares... ademas te piden una identificacion
te recomiendo que te sientes bien cerca del martillero por las presiones que puedas recibir de la "liga"... ademas no se permite entrar ni pararse ni usar celular una vez que inicio el remate. Bah... si te paras es para irte
2007-01-10 15:16:45 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
mmmm
2007-01-10 15:14:54 · answer #5 · answered by alex 3 · 0⤊ 0⤋