¿un contrato de compraventa de inmueble es suficiente para tramitar la escritura de propiedad con el notario?

Answer 1

necesitas:
1. título de propiedad anterior
2. generales del propietario
3. identificación del propietario
4. prediales y agua liquidados en su totalidad (5 años anteriores)

saludos

Answer 2

No se en que Pais vivas. En Mexico puedes celebrar un contrato privado de compraventa respecto a una propiedad, pero no tiene efectos legales contra terceros, sino hasta que este contenido en escritura publica y debidamente registrado ante el Registro Publico de la Propiedad. Toda operacion inmobiliria, por principio, debe incribirse en el RPP. De otro modo, no surte efectos legales contra terceros.

Answer 3

es importante lo que dice el contrato de compra-venta, averiguar antes: los impuestos y servicios que se adeuden, planos al día, edificaciones y mejoras declaradas, si hay sucesiones, embargos, hipotecas, de esto con mayor facilidad los hacen los escribanos por lo que es conveniente antes de firmar el contrato consultar con el escribano y firmarlo ante escribano, no esta de más detallar lo más posible en el contrato. Ante de pagar señas, lo que sea tenés que averiguar todo eso para no tener más tarde dolores de cabeza por no poder escriturar nunca o que te salga mucho mas caro. Suerte

Answer 4

SIiiiiiiiiiiiiiii por supuesto.
La tradicion traslativa de dominio se puede ejercer habiendo hecho el contrato privado, o sea el boleto de compra venta o no.
Se puede ir directamente a escritura donde se abonara el total del inmueble deduciendo las posibles deudas que tenga y abonando los honorarios al escribano

Answer 5

Normalmente para que se tramite una escritura de propiedad esta debe de estar totalmente liquidada ya que de lo contrario se prestaria para hacer muchos fraudes.