combien faut-il en apport pour acheter seul un appart d'environ 30m2 à paris?

Question

avec un salaire de 2500 euros brut par mois

Answer 1

Le minimum demandé par les banques est que tu puisses avoir un apport couvrant les frais de notaires. Ton apport doit donc etre au minimum de 8 à 10% du prix de l'appartement acheté.

Answer 2

tout dépend de la capacité d'emprunt. Je viens de signer un prêt pour un financement immobilier à 110 %. Prix de l'appartement + frais de notaire. Je n'avais aucun apport. Mais toutes les banques ne proposent pas forcément ce type de financement. Ne pas oublier de voir le prêt à taux zéro, il peut constituer un apport.

Answer 3

Moins tu as d'apport, plus ton crédit sera important.
Même si tu as zéro euros d'apport tu peux avoir un crédit.
Le plus important c'est ton GARANT.

Answer 4

c'est pas une question d'apport, mais de revenus.
tjrs 33 % maxi de ce que tu gagnes ou en cple (apport ou pas)

Answer 5

Non!!! N'y pense même pas. Tu vas pas rembourser pendant 30 ans un appartement de 30m² (cad qui ne te conviendra plus quand tu auras quelques années de plus et voire quelques gamins de plus) alors même que l'immobilier a fini de croître à Paris. Le premier semestre 2006 a encore été positif mais le deuxième n'a pas vu de hausse de l'immobilier. C'est fini pour la hausse. Et le plat ne va pas durer longtemps normalement puisqu'on devrait observer (ce qu'on observe déjà cf. www.cotation-immbiliere.fr ) une explosion de l'offre avec une demande qui ne peut plus suivre. Attends juste entre 6 mois et un an pour te décider si tu veux mon avis.

Answer 6

Donc si ton salaire brut est de 2500 euros ton salaire net doit être aux environs de 1920 euros. Ton endettement maxi sera de 580 euros (30% du salaire net). Le coût de l'appart doit être dans les 200000 euros (tout dépends de l'arrondissement, de l'environnement, de l'étage, si il y a un ascenseur, de l'état général...). Le top bien évidemment est doit l'apport à 100% mais je doute que cela soit ton cas sinon tu ne poserais pas la question. Le pire est d'avoir 0% d'apport, tu doit emprunter la totalité à la banque (coût appart+notaire), ce n'est pas impossible, c'est à négocier avec ta banque, ça se fait de plus en plus, d'après ton cas cela t'amènerais sur un emprunt d'au moins 30 ans. Si tu as 30% ou 50% d'apport, cela réduit la durée de l'emprunt.