有關信託財產的強制執行

Question

甲將不動產向乙銀行抵押貸款，才交付給丙，丙沒按期繳納利息，乙銀行可不可強制執行？

如果沒有"丙沒按期繳納利息"這句話,乙應該是可以強制執行的

這樣到底可不可以阿?

Answer 1

1.甲將不動產向乙銀行抵押貸款，也就是說該不動產上面有乙銀
　行設定了抵押權
2.一旦該筆貸款沒有按期繳納，不論甲丙之間有無約定，總之乙
　銀行沒有按期收到貸款每期應繳納的本息，由於抵押權是對物
　不是對人，因此不管不動產交付給誰或過戶給誰，該不動產還
　是乙銀行的擔保品，乙銀行都可以對該擔保品聲請拍賣抵押物
　強制執行
3.民法




第 860 條
稱抵押權者，謂對於債務人或第三人不移轉占有而供擔保之不動產，得就
其賣得價金受清償之權。

Answer 2

是可以的，因為該債權是基於信託前存在於該財產之權利，可參考
信託法第 12 條 對信託財產不得強制執行。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限。違反前項規定者，委託人、受益人或受託人得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴。強制執行法第十八條第二項、第三項之規定，於前項情形，準用之。