Une agence me demande une caution bancaire pour louer un logement ....1 an de loyer ( 12 600 € ) à bloquer sur un compte...en on t'il le droit ?
2007-01-05 10:15:39 · 6 réponses · demandé par alex599192 2 dans Entreprises et finance ➔ Immobilier
L'agence a tout a fait le droit de te demander une caution bancaire, et cette pratique a été validée par la cour d'appel de paris, chambre B, en date du 13/10/1995... Tu peux peut être essayer de négocier le montant de la caution bancaire, mais il n'est pas dit que tu réussisses... Ca montrera ta bonne foi, et celle de l'agence (au cas ou ce serait un prétexte pour ne pas te louer l'appart..) (sers toi de ça comme argument, on ne sait jamais..)
Bonne Chance.
2007-01-06 05:06:51 · answer #1 · answered by Mafia Babtoo Connection 4 · 0⤊ 0⤋
L agence n est pas autorisée à te demander 1 ans de loyer bloqué.
Une caution est, il me semble, avancée par le futur locataire au cas ou il y aurait des soucis lorsque tu quitte l appartement a la fin de ton baille.
Le plus simple pour etre sur d avoir la reponse, passe chez un notaire et pose la question.Tu aura ta réponse en 2 minutes.
2007-01-05 22:34:23 · answer #2 · answered by le connard à 1001 facettes 2 · 0⤊ 0⤋
C'est sérieux
2007-01-05 18:47:25 · answer #3 · answered by roger m 3 · 0⤊ 0⤋
non il n'on pas le droit, si l'appart et moyen fou le bordel dans l'agence et traite les de gros sac à ..., si il te plait dit leurs calmement que tu connait tes droit et que tu envisages de faire appel à une association de consommateur, ou que tu vas faire une demande à ton avocat...fait leur peur quoi!!!
mais ils n'ont pas le droit de te bloquer cette somme...tu imagines, plus de 60 000 balles pour une caution!!! A moins que tu n'ai pas tout dit et que ce soit un appart à bord d'un yacht ^^
2007-01-05 18:27:54 · answer #4 · answered by Beny 3 · 0⤊ 0⤋
je ne sais pas s'il ont le droit, mais c'est vrai que les agences en demande de+ en+ car ils ont besoin de propriétaires et veulent leur donner des garanties.... mais franchement c'est trop demander! hélas il n'y a pas de loi en France pour préserver les personnes qui ont besoin de logement! comme certaines annonces avec "caution" pour qu'on leur trouve (soi-disant un logement!) j'ai vu des personnes qui ont réglé la somme demandée (comme logika) etc..., mais une arnaque de 1ère ces cautions qui ne sont même pas réprimandées par l'état français!
Bref je m'arrêterai là car y en aurait à dire!!!
2007-01-05 18:23:26 · answer #5 · answered by josimargot 4 · 0⤊ 0⤋
non, tu refuse et tu vas chercher ailleurs
2007-01-05 18:22:51 · answer #6 · answered by Hades et Persephone 7 · 0⤊ 0⤋