ma mère veut un prêt immobilier à la banque mais elle a des crédits à la consommation en cours.Est ce possible

Question

ma mère veut un crédit immobilier à la banque, mais elle a des crédits à la consommation en cours. Est-il possible d'avoir ce prêt ?

Answer 1

Cela dépend du montant des prêts à la consommation.
Par contre, je conseille vivement à ta mère de déclarer tous ces crédits, car si elle ne le fait pas et qu'elle obtient un prêt immo, il ne faudra surtout pas qu'elle oublie qu'elle devra tout rembourser : prêt immo + crédit à la conso,, alors cela vaut-il la peine qu'elle se mette dans la m.... ? (beaucoup de gens sont en dossier de surendettement à cause de ça).
Un dernier conseil : ne pas faire de lissage avec le crédit qui sert à payer la voiture (le lissage c'est quand tu as un remboursement immo + un remboursement crédit auto et quand le remboursement crédit auto est fini, il augmente d'autant le remboursement immo, cela fait que le jour où ta mère voudra se racheter une voiture et faire un crédit, elle n'aura plus la capacité de le faire).

Answer 2

euh j'ai esseyer ca avec la mienne cet hiver...meme s'il s'agissait plus d'un pret "personnel" bref le banquier a bien rit, nous assez modérément... comme quoi, le rire n'est pas tjs communicatif!

Answer 3

La priorité c'est de se sortir le plus vite possible de ces mer.des de crédits conso avec leur taux d'intérêt scandaleux

Answer 4

pour une fois, toutes les réponses sont exactes. Tout est dit. A moins de tomber sur un mécène, ça sera donc très dur.

Answer 5

oui si elle ne dépasse pas les 33% d'endettement

Answer 6

ben oui
tout depend des montants de ces revenus et credits.

Elle devra pas trop depasser les 33% d'endettements global

Answer 7

C'est possible dans la mesure où son taux d'endettement ne dépasse pas 33 % de ses ressources (crédits à la conso + crédit immo inclus). Certains établissement de crédit propose même a l'occasion de la mise en place d'un prêt immobilier le rachat des crédits à la conso en cours afin de les réintégrer dans le crédit immo pour ne pas dépasser les fameux 33 %, car la durée des crédits immo étant beaucoup plus longue, un crédit à la conso qui pouvait être lourd à cours terme devient plus facile à rembourser absorbé dans un crédit dont la durée pourra être de 20, 25 voir 30 ans.

Answer 8

Tout depand de son taux d'endetttement actuel et son taux d'endettement futur.
Je pense que le banquier va cibler un taux d'endettement global (immo+conso) de 33%. Si avec ses credits a la conso elle atteint (ou depasse) ces 33%, elle peut oublier un credit de plus.
quand finissent les credits a la consommation? Elle peut peut etre attendre?

Answer 9

Tout dépend de son taux d'endettement (pas plus de 30% des revenus)

Ci après lien vers un simulateur

http://www.guideducredit.com/HTMcorps/Fichierssimulateurs/tauxendette.htm

Elle peut également voir avec le banquier si il est possible de tout consolider en un crédit (technique du rachat de crédit)

Answer 10

Avoir un credit a la conso en cours = pas trop de tunes en general et les banques n'aiment pas trop ça.
En fait tu ne peut pas en theorie avoir des remboursements de pret qui depassent 30 a 35 % du salaire mensuel.