Bonjour,
Nous osmmes actuellement 3 colocataires dans un appartement. Un coloc s'en va et les deux restant ne souhaite pas le remplacer. Or les revenus des 2 deux colocs restant cumulés sont legerement inférieur à la normae demander ( 3x loyer CC) . Aucun incident de paiement n'a eu lieu jusqu'a aujourd'hui....le proprietaire peut il nous obliger à reprendre un coloc ? A rompre le bail et nous mettre dehors ?
merci!!!
2007-01-03 22:17:21 · 7 réponses · demandé par alex599192 2 dans Entreprises et finance ➔ Immobilier
non, si vous vous acquittez du loyer et des charges le propriétaire ne peux pas ni vous mettre dehors ni résilier le bail, celui ci continue à votre profit bien q'un des colocataires soit parti !
votre seule obligation est donc de payer votre loyer et rien ne vous oblige à remplacer votre "colocataire sortant" !!
2007-01-03 22:23:32 · answer #1 · answered by monicklhay94 7 · 1⤊ 0⤋
Vous êtes tous solidaires donc vous devez payer sa part. Depechez vous de trouver quelqu'un d'autre.
2007-01-04 06:20:24 · answer #2 · answered by Anonymous · 2⤊ 0⤋
de toute façon vous allez devoir rédiger un nouveau bail (une lettre du colocataire sortant attestant de son départ avec la date...+ environ 85 euros...je sais ça fait mal pour changer un nom sur un bout de papier!).par contre, vu que vous ne serez plus que 2, faut aller à la caf avec le nouveau bail pour faire revaloriser vos droits, ce qui pourrait compenser...Mais n'attend aucune baisse de loyer, le propriétaire n'est pas responsable du départ d'un colocataire.
2007-01-04 06:23:47 · answer #3 · answered by kisstron 6 · 1⤊ 0⤋
A mon avis, le propriétaire va vous refaire un bail avec les deux colocataires restants au prorata de ce que vous deviez payiez à trois ! à voir avec lui.
2007-01-04 06:19:43 · answer #4 · answered by Dorothée 4 · 2⤊ 1⤋
Il dit aux autres "bye bail"
2007-01-04 06:18:54 · answer #5 · answered by Cirrostratus 6 · 2⤊ 1⤋
Tout simplement si vous payez pourquoi le dire au propriétaire...
2007-01-04 06:38:08 · answer #6 · answered by Céline F. 4 · 0⤊ 1⤋
Logiquement le proprio a dit "loue l´appart pour cet sommes de loyer par mois" Et vous avez diviser la sommes par 3.
Le proprio ne peux pas vous forcer a prendre un autre locataire, mais tu es bien naif de penser qu´il va baisser le loyer parce que vous étes plus que 2 locataires!
Si le baile est a l´un de vos noms, le bail continue et le loyer reste inchanger. Si le bail arrive a expiration, il renouvelle le bail. Et la il peut changer le montant du loyer!!
Vu la periode de l´année il ne peux pas vous foutre a la porte. De plus, si vous avez toujours payer, il ne vous fera que demander de continuer á payer la sommes!
2007-01-04 06:29:42 · answer #7 · answered by Allissa 6 · 0⤊ 1⤋
ca a ete loue par les trois?
2007-01-04 06:20:23 · answer #8 · answered by alex a 6 · 0⤊ 2⤋