Existe uma forma de vedar uma laje já revestida com ardósia ?

Question

Minha laje é muito antiga e revestida com ardósia rústica (vermelha), e por dentro da casa tem algumas trincas no teto que estão gotejando, existe alguma forma de vedar a laje e conter a infiltração ou tratar as trincas, sem ter que telhar ou retirar o revestimento, pois a casa é de aluguel! Toda a área da laje é destinada a minha área de serviço e quintal.
Agradeço....

Answer 1

Jacira , o método indicado é a impermeabilização.
Não sei como está o estado estrutural de sua laje , pois vc falou que ela apresenta trincas e rachaduras , mas de um modo geral vou tentar te ajudar.
O primeiro passo é contratar um bom profissional ( pode ser um pedreiro ) , mas que tenha bastante experiência.
Com muita certeza vc tera que arrancar esse piso de ardósia , pois a impermeabilização tem que ser feita no cimento.
Ele restaurará o caimento da laje e colocara os ralos de drenagens novos , para captar a água da chuva.
O último passo seria a impermeabilização propriamente dita.
Existem bons produtos no mercado (Carbolastico , Proco , Manta ,etc )
O profissional saberá escolher o mais viável ( Prático e econômico )
Essa brincadeira não vai ficar muito barato , mas ao contratar um profissional confiável e portanto honesto , vc pagará mais caro , mas não correrá o risco do trabalho ser mal feito.
Vc irá gastar mais ou menos ( depende da cidade onde vc mora ) em torno de R$ 120,00 o metro quadrado, isso com tudo , mão de obra , retirada do piso antigo , impermeabilização , restauração hidráulica e recolocação do piso.
Boa sorte e espero ter te ajudado.

Answer 2

Na laje deveria ter sido feita uma forração com manta asfáltica
antes de colocar a ardósia. A solução agora é fazer a forração
com a manta asfáltica,não vai ficar bonito mas, resolve o problema. Não existe ardósia vermelha.Existe em tres cores:
a mais comum é a verde, depois a cinza e a mais rara é a preta.
Para as trincas: depois de resolver o problema da laje, terá que
arrancar todo rebôco, chapiscar com massa de cimento e bianco e depois passar argamassa de acabamento.Boa sorte!

Answer 3

converse com o proprietario do imovel..., pois segundo a Lei do Inquilinato...


Dos Deveres do Locador e do Locatário

Art. 22. O locador é obrigado a:



IV - responder pelos vícios ou defeitos anteriores à locação;




de uma olhada nesta pagina...

http://www.consumidorbrasil.com.br/consumidorbrasil/textos/legislacao/inquilin.htm

boa sorte...

Answer 4

você pode tentar com resina.
Além de impermeabilizar, dá um brilho legal na ardósia.
Só não sei se na sua por ser rústica vai ficar bom.