去年底委託從事法拍房屋買賣的姨丈代為售屋,當初無填寫任何的委託書的情況下將所有的資料給他,房屋權狀/印鑑卡等...因久未有任何出售成功的消息,開口想向他要回以上資料,但他卻一再拖延,終於在一個因緣際會下,發現我的房屋權狀及印鑑卡已被他拿去向另一個親戚作私人借款一百多萬,那人算是我的堂舅,雖然堂舅知道我是受害者但他也表示因為我姨丈以我的房屋權狀及印鑑卡當做抵押物,他才借他錢的,所以不可能無償將房屋權狀等資料歸還給我.....我該怎麼辦呢?
姨丈曾因信用破產過加上作過牢,名下並無任何的抵押物..而他的老婆又是我的阿姨...我不知道該怎麼做才好?有誰能敎我怎麼處理呢?
1.若寄存證信函給姨丈有用嗎?
2.寄發後若未歸還我又能如何呢?
3.堂舅真的能以持有第三人的房契嗎?可以算侵占嗎?\
4.堂舅已經很老了若姨丈不還他錢而他又不肯將權狀還我,若他過世後他的子女能向像我要錢嗎?
求救啊~~
2006-12-30 19:07:48 · 3 個解答 · 發問者 ? 1 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
1.你的四個問題一次回答，寄存證信函只有通知的效果，證明你
有通知他你的想法，其實你打電話給他們，如果會還就會還，
如果不會還寄存證信函效用可能也不大，還是要回到法律訴訟
的方式；另外重點不是所有權狀有沒有還你，就算馬上還你，
重點是你的不動產上面有沒有被設定抵押權了．
2.由於你說明的不是很清楚，你所謂的＂以我的房屋權狀及印鑑
卡當做抵押物＂，有沒有去辦理＂抵押權＂設定了，這個才是
重點，所以建議你星期二馬上去地政機關查詢你房子的土地建
物謄本，依序是標示部，所有權部，他項權利部，你看他項權
利部有沒有被設定抵押權了．
3.由於上面這個是重點，有沒有的處理方式不同，因此為節省大
家的時間等你確定了（或許你現在知道），你再提出來或是寄
信給我，我再研究下一步的做法．
基本上都要有翻臉的準備，親戚做到這樣子，不要還心存想法說
能夠大家和和氣氣，基本上有沒有被設定，後續的處理方法都是
會翻臉的，但是千萬不要覺得不好意思，不處理的話，那就是等
著揹一個自己本來不用負責也沒有享受到好處的債務
2006-12-30 19:27:36 · answer #1 · answered by Domingo 7 · 0⤊ 0⤋
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2015-05-01 02:55:55 · answer #2 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
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2006-12-30 19:24:22 · answer #3 · answered by jerrychen 3 · 0⤊ 0⤋