請教分戶 請建築師 辦及跑流程需要多少錢
有一個建築師跟我開價二十萬 我覺得太高了 而且不含動工費
原本是兩間套房 打通 變一間 兩個門變一個 本來打算自住
但我姐要調去大陸
打一個洞 裝一個門 再加上補一面牆 及加裝一個冷氣孔
這樣的裝潢費用是多少阿
請大家多多幫忙
2006-12-28 18:09:04 · 4 個解答 · 發問者 凱 2 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
我的房子尚未交屋 建商尚未取的使用執照
所以很快
不用等很
2006-12-28 18:10:51 · update #1
我的是 捷運公構 的房子
已經交屋了
屋主 跟我說 他問建設公司 說已經沒辦法了
因為是管線的問題
是否我就不要在這樣想了
2007-01-03 07:02:01 · update #2
你的問題的確需要由建築師來幫你畫圖蓋章 . 施工單位也必須要有內政部許可的室內裝修的牌照 . 建築師ㄧ般都有這個牌照 . 雖然你不一定要交給建築師來施工 . 但是你也不能隨便找個泥作師傅來做 . 否則建築師他是不會蓋章的 .
你多找幾家來比價 . 它應該是有一個市場行情 . 不一定就要找建築師才行 . 坊間也有代辦的公司行號 .
我之前有個家教立案的裝修案子. 她除了要去教育部申請立案之外 . 又因為她有敲除掉一面隔間牆與加裝一個門 . 所以她也是和你一樣 .也要辦理建築物使用變更 . 她包含建築物變更 . 建築物公共安全檢查 . 消防檢查 . 教育部立案也才花22萬元 . 而且這是五個月內要申請出來的行情 . 一般行情只要16~18萬之間 .
我覺得你可以先打聽一下 . 單純請建築師畫圖及租借牌照要多少錢 ? 找代辦的公司行號代辦要多少錢 ?
我只知道租借的行情是15000~18000元 .
另外你的工程要花多少錢 ? 事情不一定像你說的簡單 . 如敲出一個洞再加裝一個門 ? 到底是子母門 . 雙玄關門 . 硫化銅門 . 牆面與地板要如何去收尾 ? 這個問題業主與師傅在認知會有爭議的 . 最好是現場丈量選擇材質後 . 有了充分的溝通後 . 給你的估價才是最準的 .
2006-12-28 21:19:36 · answer #1 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
唯真大大講的是對的
上未交屋請原建商處理會比較快
且您還可以省下一比可觀的費用
只要您尾款上未付清(又是2戶)
與建商談談
祝您美夢成真
2007-01-01 15:46:40 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
我 這 邊有 建築師 * 幫你 申請 * 及 市 內改裝到 好 *要 二十二萬 ************** 能接受 嗎
2006-12-29 13:11:06 · answer #3 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
既尚未交屋 建商尚未取的使用執照，只要再申請使用執照時併案辦理戶數變更就行了。
尚未交屋，表示尾款尚未付清，可和建商協商；請他們辦理成一戶就行了，至於費用由建商交代建築事務所處理應該很有空間的～
但合併一戶後，往後要再變更成兩戶的話；就比較麻煩，所以你真正的訴求點是在於空間打通？還是考量到其他問題？
打一個洞 裝一個門 再加上補一面牆 及加裝一個冷氣孔
這樣的裝潢費用是多少？
在建商為退場前，一並處理的費用會比較算。
2006-12-29 11:35:29 · answer #4 · answered by 系統櫥櫃訂製 7 · 0⤊ 0⤋