請問停車位要不要另停機車, 也要經管委會同意嗎
目前我們的社區管委會規定, 停車位只可停車, 但不可停機車,也不可放置自行車等東西,
另外機車位原本是建商當初提供每戶一位, 現在除了停車位要收清潔費外, 機車位也要收清潔費,
請問這樣是否合理, 管理費每坪50元照收, 還要收以上提到的費用,
真不曉得為什麼要收那麼多費用,
有什麼資料可以參考類似的情形?
2006-12-27 13:50:06 · 2 個解答 · 發問者 KayKayKuo168 4 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
我是花了135萬買的車位, 有產權的車位,
而且ctt您也尚未回答我的問題, 到底是可不可以另停機車?
我的車位除了停汽車外, 還有空間可以停機車和自行車,
車位也每個月付清潔費了,
為什麼我還要另外再付費另租位子去停機車?
2006-12-28 10:20:27 · update #1
難道管委們不知道《公寓大廈管理條例》第四條規定嗎?
如果他們仍堅持這麼做, 而且他們已公告在96.1.1前如不把機車及其他物品移走, 就要強制把東西都移走, 請問我該怎麼辦?
另外建商已分配每戶有一機車位, 現在他們也要求要每戶來登記(意思是要收費), 96.1.1前如未登記, 就要把多出的機車位另租給其他住戶,
請問這樣也合理嗎?又有什麼方式可以處理?
2006-12-30 06:43:22 · update #2
有關社區停車場使用問題～與ㄙㄙㄧ樣，應該分成二種：
第一種是：
住戶共有的防空避難室同時兼作停車場，這種的話，應該經過《區分所有權人大會》
決議使用方式並訂定使用規則與辦法(因為涉及全部住戶共同持有產權問題)！
第二種是：
住戶自購車位產權，這種的話，只要是符合使用慣例使用(停車而不是圈起來養雞)
是可以請管理委員會~賣歌卡啊!!
至於，收費的話：也應經過大會同意收繳額度與方式，這個部份因牽涉環境維護使用問題
，應屬合理！
如果版主認為對方收這麼多錢幹嘛？
可以依法要求查閱管理委員會帳務！這是您應得的權力！
要參考資料的話：
可以看看《公寓大廈管理條例》並詳讀社區《規約》與《大會會議紀錄》即知委員會是否越權!!
2006-12-28 19:52:37 補充：
親愛的版主：小弟已經說了~車格停車→包含機車、汽車！
既然，這是你的產權～
《憲法》保障人民財產自由；而且，
《公寓大廈管理條例》第四條規定：
區分所有權人除法律另有限制外，對其專有部分，得自由使用、收益、處分，並排除他人干涉。
所以，版主可以不用理他們！
2006-12-30 16:27:31 補充：
委員只是義務職而已，有些人一、二票就當上了；而且還搞不清楚狀況!!
建議您寄存證信函告知您的權利，並警告管理委員會不得侵權！(副本可寄公所)
至於，機車位如果是大家共同持分、每戶一位的話，等於各住戶權力均等，管理委員會也不應擅自處分！！
但是，管理委員也只是住戶，如果寄發存證信函的話，可先做建議並描述利害關係，
請她們在執行工作時，應注意相關法令，以免造成委員會及社區困擾，
不聽的話，再依法主張權利吧!!
2006-12-27 14:27:12 · answer #1 · answered by CTT 7 · 0⤊ 0⤋
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2014-08-19 21:11:57 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋