目前小弟住的地方為一新建國宅社區的店鋪,最近剛開完住戶大會,
會中決議:因為停車位不夠因此店面住戶不得參與分配停車位。
當下我提出強烈質疑，但還是在多數暴力下被迫接受此離譜決議。
我的問題來了，地下室為防空避難所，其土地為所有區分所有權人
共同持分、共同使用，做出這樣的決議是否違反公寓大廈管理條例
或者是其他法律？有何辦法自力救濟嗎？謝謝...
2006-12-23 19:04:10 · 1 個解答 · 發問者 uncle 2 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
那在寄發存證信函時要寫違反哪一法條呢？還是只寫違反法令即可？
2006-12-23 19:35:26 · update #1
地下室為防空避難所，其土地為所有區分所有權人共同持分、共同使用...
您說的沒錯！憲法保障人民財產自由～
《區分所有權人會議》之決議，已違反國家法律、侵害您及店面住戶之權益！
建議您：應就大會之會議記錄為證據，寄發存證信函給公所，告知：
貴社區《區分所有權人會議》之決議，違反法令！
應予糾正並拒絕核備！
至於管理委員會～則應告知：
不得侵犯國家給予人民之權利，並立即改正!!
否則，依據《公寓大廈管理條例》第三十六條，舉發管理委員會失職；並依據《刑法》背信罪嫌提出控告!!
參考《刑法》第342條
為他人處理事務，意圖為自己或第三人不法之利益，或損害本人之利益，而為違背其任務之行為，致生損害於本人之財產或其他利益者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
前項之未遂犯罰之。
2006-12-24 00:47:40 補充：
給公所的函～將會議記錄有問題的部分敘述出來即可！
給管理委員會的法令引用～已經在回答的內容中，請自行參閱！！
2006-12-23 19:24:03 · answer #1 · answered by CTT 7 · 0⤊ 0⤋