quiero comprar casa en Mexico pero no quiero ser victima de un fraude,como puedo evitar esto?

Question

Hola, voy a comprar casa pero quiero asegurarme de no ser victima de algun fraude, que tipo de informacion debo de tener para evitar esto??, por favor recomiendenme algunos links, libros o fuentes de informacion en donde pueda documentarme mas al respecto y saber como hacer la compra correcta sin pasar por alguna amarga experiencia.

Answer 1

Primero respondo a Rocca, es absolutamente imposible que una inmobiliaria suba los precios de los inmuebles, pues precisamente existe avaluos avalados por notarias, bancos etc. Existen regulaciones de ley para evitar ese tipo de extorciones y aumentos de precios.

Ahora si, contestando a tu pregunta te recomiendo que acudas directamente a una empresa inmobiliaria reconocida, ellos son los expertos y no te cobraran sus servicios, pues ellos ganan un porcentaje de comision del valor de la viviendas que promueven en venta y renta.

Checa Ideasinmobiliarias, Century, Baita. Ve sus paginas de internet.

Answer 2

En lo general tienen razón en recomendarte a una inmobiliaria, pero un abogado especializado en bienes raíces te da mejores probabilidades de no caer en fraudes, y básicamente porque checa a fondo la documentación y da seguimiento a todas las escrituras que existen con relación al inmueble a saber, contratos de compraventa, escrituras de origen, poderes, etc.

Además con un profesional en leyes especializado en Inmuebles, te d abre las puertas a encontrar magnificas oportunidades en precio y condiciones para la adquisición de propiedades porque puede de forma legal vender derechos sobre propiedades a precios increíbles y tu tener ahorros del 30% 0o 40% si lo comparas con una venta normal.

Si quieres mas información mi correo es [e-mail]

Felicidades! y que pases un muy buen Año Nuevo.

Answer 3

Cuando vas a comprar un inmueble, hay que revisar la documentación de la propiedad que piensas adquirir.
1.- escritura
2.- boleta predial
3.- boletas de agua
4.- identificación de los propietarios

Hacer un buen contrato de compraventa, la mayoría de las inmobiliarias son serias y tienen sus contratos. Si no , ve con un abogado.
Escoge a tu notario de confianza (éste lo escoge el comprador).

Answer 4

ve con un agente inmobiliario ya sea century 21 u otro, puedes comprar un seguro vs fraudes de inmuebles en seriohoy en el universal salio ese tema, puede checar y asesorarte con tu notario de confianza

Answer 5

Puedes checar con una inmobiliaria seria, como Century 21.

Answer 6

Las empresas de bienes raices siempre suben el precio pero te dan un inmueble garantizado.
Pero si lo vas a comprar con el dueño, fijate las escrituras deben estar en orden, el predial y el contrato que debe ser certificado.

Answer 7

Yo me dedico a bienes raices, y en esta pagina puedes ir buscando opciones, es una empresa seria y formal, que maneja la mayor cantidad de ofertas de inmuebles.

Saludos!

www.ampi.com.mx

Answer 8

Insinuas que en Mexico se cometen fraudes ? LOL