Bonjour, je suis Belge et je veux louer un appartement en France.
J'ai besoin d'un garant. J'aimerais que ce garant soit mon père mais les agences me disent que ce n'est pas possible parce qu'il est Belge.
Est ce que quelqu'un pourrait m'expliquer pourquoi un Belge ne peut pas se porter garant ?
Un grand merci d'avance.
2006-12-22 10:25:40 · 9 réponses · demandé par Punimaru 2 dans Entreprises et finance ➔ Immobilier
Bonsoir
Légalement, c'est tout à fait possible.
Dans les faits si le propriétaires ou son représentant (agence) est amené à poursuivre le garant, notamment pour non paiement des loyers, la situation de celui ci dans un pays étranger (même européen et voisin) risque de compliquer la procédure ou en tout cas terriblement en allonger la durée.
Et ce parce qu'il faudra l'intervention de la justice française puis de la justice belge (dans notre cas). Déjà que la justice française est pas très rapide quand elle est la seule à intervenir ...
Certains preferent donc ne prendre aucun risque, surtout que pour eux la plus grande crainte c'est l'impayé.
2006-12-22 10:46:01 · answer #1 · answered by Mattéo 6 · 2⤊ 0⤋
hypothèse : ce n'est pas parce que ton père est belge mais parce qu'il réside en belgique
en cas d'impayé et donc de nécessité de se retourner vers le garant quand il est a l'étranger euh pas simple !
si tu trouves un belge résident et travaillant en france (donc revenus saississables et controlables) pas de problème
2006-12-22 18:33:56 · answer #2 · answered by mic 7 · 1⤊ 0⤋
parceque ca va faire loin et qu'il faut qu'il soit impérativement présent pour la signateur du bail. ensuite si tu as un souci d'impayé de loyer c'est galère de relancer quelqu'un dans un autre pays !!!
2006-12-23 14:53:00 · answer #3 · answered by Aurélie Z 5 · 0⤊ 0⤋
Car assez dur comme ça d'avoir des garant en France, et le droit français donc si un bailleur prends un garant étranger ça va au droit international....
2006-12-23 07:57:50 · answer #4 · answered by ... 4 · 0⤊ 0⤋
peut etre tout simplement parce que les agences n'acceptent aucun garant résident dans un pays meme européen et meme frontalier autre que la FRANCE .
2006-12-23 06:40:48 · answer #5 · answered by matteo d 4 · 0⤊ 0⤋
Oui, la réponse de Mic est tout à fait juste.Je confirme par mon ami juriste
2006-12-22 18:36:26 · answer #6 · answered by lalou 3 · 0⤊ 0⤋
Les agences pratiquent l'humour Belge
2006-12-22 18:32:32 · answer #7 · answered by Saifbendouyazan 4 · 0⤊ 0⤋
je vois pas la dsl
c koi la reponse a cette devinette ?
2006-12-22 18:29:31 · answer #8 · answered by ChomChom 1 · 0⤊ 0⤋
Situation ttrop instable après les déclarations de la RTBF sur l'indépendance. Ca fout les boules, non...?
mdr
2006-12-22 22:15:02 · answer #9 · answered by chamois d'or 5 · 0⤊ 2⤋