Imaginon, une famille de 3 personnes: 2 adultes de 30 ans chacun, 1 enfant. Avec encore 1 enfant dans les projets. Ils ont envie d'acheter un appartement. Ils n'ont pas bcp d'argent et les salaires ne sont pas élevés. Où vous leurs conseillez d' acheter ( avec le crédit bien sûr ) l'appart, dans quel coin? Grand ou petit?Comment trouver? Par qui passer?
2006-12-22 04:04:38 · 11 réponses · demandé par Limonade 1 dans Entreprises et finance ➔ Investissement
déjà demander conseil auprès de ta banque et une réponse de normand ni trop grand ni trop petit
AD
2006-12-22 04:09:15 · answer #1 · answered by Aliénor 2 · 0⤊ 0⤋
le principe : ne pas jeter en l'air de l'argent en loyer
acheter petit dans quartier moyen (faudra revendre ..) et espérer pouvoir revendre et prendre mieux 12/20 ans aprés
fait calculer par ton banquier ce que vous pouvez emprunter et regarde ce que te permets d'acheter cette somme
fais aussi le tour des aides possibles (pret taux zéro ? truc Barloo ?)
et dis toi que acheter son domicile c'est déjà préparer ta retraite !
tiens compte des établissements d'enseignements dans le choix du quartier
2006-12-22 04:08:40 · answer #2 · answered by mic 7 · 2⤊ 0⤋
un de mes amis a fait ceci: il est allé voir son banquier, qui lui a accordé un pret d'un certain montant et il a acheté un studio dans une grande ville avec le remboursement du credit 1 an apres l'achat, il a aménagé le studio et a fixé le loyer à100euros de plus que le crédit qu'il devait rembourser tous les mois à la banque (c est compliqué mais très simple vous allez voir ou je veux en venir) puis il a fait un crédit pour acheter un autre appartement (celui pour sa famille). Sachez que lorsque vous achetez un appartement pour le louer,le banquier considère le loyer comme un salaire supplémentaire puisque après remboursement du crédit du studio le loyer sera tout benef pour vous. Le banquier accepte plus facilement de vous accorder un plus gros crédit pour l apprtement ou la maison que vous voulez acheter pour votre famille. Pr contre montrez vous convaincant aupres de votre banquier! bien evidement je vous conseille de passer par un notaire pour eviter les magouilles. bon courage!
2006-12-22 04:17:41 · answer #3 · answered by kinmaro 2 · 1⤊ 0⤋
en fonction de l'incertitude de la vie actuelle, je leur conseillerais d'acheter, en fonction de leur apport, de leur sécurité d'emploi éventuelle, etc.. un appartement qu'ils ne mettront pas trop longtemps à rembourser et qui peut se revendre sans trop de difficultés pour éventuellement réinvestir ultérieurement.
(plein de questions se posent : vont-ils y habiter ou est-ce juste un investissement ? de combien disposent-ils ? combien peuvent-ils payer par mois ? où ? quelles sont leurs autres charges ? et....
2006-12-22 04:09:10 · answer #4 · answered by kiko 7 · 1⤊ 0⤋
RE: Oui, j'ai une bonne excuse pour toi. Tu dois dire être juif ou juive, montrer sans cesse les movies en noir et blanc de l'holocauste nazi, retirer sans cesse l'argent aux Allemands, aux Français et à tous les riches Occidentaux pour pouvoir soutenir l'occupation de la Palestine, tenir les médias occidentaux sous contrôle, motor vehicle la débilité des Occidentaux est énormément fluide, recevoir des armes et des avions F16 gratuitement des usa, puis faire encercler un million et demi de Palestiniens dans le yet de les tuer de faim et de maladie. Et par la suite, utiliser les avions F16 et les bombes reçus des usa pour tuer tout ce qui bouge à Gaza. Enfants, femmes, vieillards, malades, animaux, des brokers de police non armés, des universités, des hôpitaux, des mosquées, des maisons, n'importe, tu peux tout tuer et tout détruire au nom de la démocratie américaine. Ceux qui sont humains en Occident, vous diront ( IL FAUT ARRIVER A UN CESSEZ LE FEU DES DEUX CÔTES) C'est à dire, il faut que le HAMAS retire d'abord, ses avions, ses bombes guidées par infrarouge, ses chars militaires, ses cinquante mille soldats bourrés d'armes jusqu'aux dents, qui encerclent le pauvre état d'Israël, afin que les juifs ne soient affamés comme le furent au temps des Nazis d'Adolf Hitler, pour que les pauvres israéliens qui ne possèdent même pas un seul hélicoptère, ni même un seul char militaire, et affamés depuis 6 mois, arrêtent leurs jets de pierres et de tubes en acier bourrés de poudre, qu'on appelle roquettes artisanales. Le Hamas est la plus grande tension militaire dans la région, il faut d’abord l’affaiblir pour arriver à un cessez-le-feu. Oui, c’est ça la logique occidentale. Quand ils te disent il est 12 heures, tu n’arriveras jamais à te situer, ni à midi, ni à minuit.
2016-12-18 17:43:50 · answer #5 · answered by ketcher 4 · 0⤊ 0⤋
perso je te conseille d'acheter grand tout de suite car plus tard quand tu auras investis dans des travaux, ton enfant ira à l'école, aura des copains et ta femme des copines, qui voudra partir.......
Il vaut mieux t'endetter tout de suite sur du long terme et tu pourras réduire quand vous aurez un peu plus de salaire et au moins tu n'auras pas à refaire 2 fois les travaux style cuisine équipé etc....
Nous on a acheté petit il y a 10 ans et je peux te dire qu'on voulait vraiment revendre plus tard. Maintenant avec 2 enfants de plus, il n'est plus question de partir, l'École les copains les voisins, on est bien mais c'est petit mais on fait avec .
2006-12-23 05:31:34 · answer #6 · answered by swanny 3 · 0⤊ 0⤋
a mon avis , directement une grande maison ,car après en pense aux enfants ,vous commencez à zéro , plus d'espace pour les études en dit
IL FAUT BATTRE LE FER QUAND IL EST CHAUD
2006-12-22 04:21:20 · answer #7 · answered by rymiahad 2 · 0⤊ 0⤋
Achète, car même petit tu pourras après le garder en "investissement locatif" et louer un truc pour toi, plus grand.
Quel coin ? ça depend où tu vis mais pense à la revente (près des moyens de transports, d'une fac, ou je ne sais quoi). Passe par des courtiers en ligne (pour toi cest gratuit) tu leur montes un dossier et eux s'occupent de présenter ton dossier aux banques. Ils te conseilleront la meilleure banque et c'est celle-ci qui les rémunèrera.
Allez, faut se lancer ! surtout avec des enfants !
2006-12-22 04:18:11 · answer #8 · answered by sandy44 3 · 0⤊ 0⤋
acheter et revendre pour re acheter plus grand je ne suis pas pour
quelle différence de prix entre F2 et F3 par exemple
combien prend l'agence et le notaire c'est l'acheteur qui paye
plus la levée d'hypothèque qu'il faut payer aussi
2006-12-22 04:18:05 · answer #9 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Si tu peux investir dans un grand tout de suite, fais-le.
2006-12-22 04:11:29 · answer #10 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋