no trabajo en espana
2006-12-18 01:28:28 · 4 respuestas · pregunta de javitor 1 en Negocios y finanzas ➔ Créditos
Aunque no trabajes en España (y como no dices donde) te envio unos buenos consejos para que puedas determinar cual és la mejor hipoteca para ti.
Una cosa está clara: no conformándonos con la primera oferta que recibimos y teniendo claro lo que nos conviene. Esto último es muy importante puesto que depende de nosotros. Hay que tener claro lo que nos conviene de acuerdo con nuestras posibilidades de ahorro, ahora y para dentro de 10 - 20 años. No sentirnos atados o presos por la hipoteca que hemos negociado y firmado.
Hemos preparado alguna información que creemos puede serte útil:
Hipoteca: negociar con el Banco
En todo caso estas reglas generales te aproximarán a la mejor hipoteca:
Buscar muchas ofertas, comparar y negociar. Si hay una interesante píde una oferta vinculante. No tienes que temer dejar "tu banco o caja de toda la vida". De hecho, vas a hacer una operación a 20 o más años. Asegúrate de que es la más conveniente.
Recuerda que en Internet tienes la posibilidad de en muy pocos minutos chequear las simulaciones de préstamos de las diferentes entidades bancarias.
Ver simuladores de hipotecas.
No deseches la banca por Internet, suele ser una buena opción. Todas las entidades tradicionales tienen banca por internet.
No te fijes únicamente en el tipo de interés (por ejemplo euribor + algo).
Intenta negociar las condiciones. Muchas veces la mejor hipoteca es la que se ha negociado con el Banco, partiendo de unas condiciones iniciales menos favorables.
No hipoteques tu vida. Quizás te propongas hipotecar tu casa, eso es suficiente.
Calcula lo que tendrás que pagar cada mes en el caso de que se incrementes los tipos de interés. Las entidades financieras están obligadas a proporcionar a sus clientes información sobre las cuotas mensuales que tendrían que pagar.
Ejemplos de "mejores hipotecas"
Si un banco o caja le ofrece un préstamo hipotecario a muy bajo tipo de interés, tendrá que prestar mucho interés a la cuantía de las comisiones y al grado de ligazón que usted con el banco.
Si las comisiones son razonables o bajas y los tipos de interés (TAE) también ajustados a las ofertas más ventajosas, deberá prestas atención la coste de oportunidad de otras exigencias "menores": domiciliación de la nómina, apertura de cuenta, tarjetas de crédito, comisiones y gastos de los nuevos servicios bancarios que asume (recibos, transferencias, cajeros...).
Si sobre unas condiciones similares a la mejores hipotecas del mercado, una entidad le da una "hipoteca 100", esto es una cuantía de importe de crédito mayor, tendrá que prestar atención al seguro que debe pagar o a los avales para garantizar el pago del préstamo.
Recordemos, no obstante, de cara a hacer comparativas de hipotecas que hay que partir la TAE (Tasa Anual equivalente) las cual nos hace homogéneas las condiciones de las diferentes ofertas de préstamo hipotecario de los bancos haciéndolas comparables.
2006-12-18 01:48:12 · answer #1 · answered by Scully 5 · 0⤊ 0⤋
aquí una lista + q recomendable
http://mejoreshipotecasweb.com/mejores-hipotecas-proximo-ano-en-espana/
2015-03-12 14:28:00 · answer #2 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
todos los banco tienes mejores hipoteca ya eso es que tu te decida aunque no se trabaje en el país que sea las hipoteca es casi igual
2006-12-18 09:37:23 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
El bbva.
2006-12-18 02:43:24 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋