請問我是今年租一間大樓套房 ..但是房東說還要繳管理費600..但是我絕得管理員都沒再做事情 早上8點看不到人 下午5點就下班..我想請問管理費到底是我該繳的?還是房東應該繳的阿? 我很不想和房東鬧翻ㄝ ....我只是不想每個月多繳600元...600元ㄝ .........
2006-12-18 16:05:12 · 3 個解答 · 發問者 呼吸中 1 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
既然您與房東都言明管理費為六百元；而且，基於使用者付費原則～
您是應該繳管理費的！
對於大樓管理服務問題：您可以針對居住實務上需要，
要求管理員發揮功能並依據《公寓大廈管理條例》第三十六條、第九項規定，
以住戶身份要求管理委員會負起監督管理責任，以免受罰！
2006-12-18 16:29:15 · answer #1 · answered by CTT 7 · 0⤊ 0⤋
大樓或社區管理費由全體住戶共同訂定(基本上按坪數計費),
支出為全體住戶共同權益,不單單是請管理員,
而你600元ㄉ管理費應在簽約時就該和房東談好,
現在反悔是不是有點出爾反爾,
而管理員ㄉ工作本來就不是太重要,如果他真ㄉ不夠盡責,
你可以向房東或社區管委會反應,使用者付費是理所當然ㄉ,
如果你現在還在讀書,專心好好念書,
以後說不定一個月付6萬ㄉ管理費都不痛不癢,加油吧寶貝!!!!!!
2006-12-18 16:26:18 · answer #2 · answered by 劉太太 2 · 0⤊ 0⤋
可以以協商的方式來解決
一般而言都是房屋所有人繳.但也有以房客繳.大是大多數都是房客繳.這必須視雙方是否有於租賃契約中載明由誰繳.但是並不是管理費都一定是雇用管理員.有的就還有包括公共水電及維修之部份.或電梯之維修.我是覺得.可以問問鄰居對此有何反應.一般管委會都會將所支出之費用.公告於一樓之公布欄.若無.就看你自己如何反應巴.反正是租來的.不爽就搬巴
2006-12-18 16:15:06 · answer #3 · answered by a 3 · 0⤊ 0⤋