台北市的陽台鐵窗的尺寸規定

Question

請問一下

一般住宅的鐵窗都是只做一半高度的
也就是天花板到女兒牆頂(約離地100公分)的高度
如果將鐵窗裝到地面 有違法嗎
因為有看到很多鋁門窗 下方是做成儲物箱的
不知道是不是違法 被檢舉就會拆除嗎?

如果不是做儲物箱 而是做約2.8公尺高的鐵窗
算不算違法呢

另外 鐵窗的寬度 就是與原建築物之間的距離
規定是50公分 還是60公分呢??

Answer 1

依"台北市違章建築處理要點"第二章，新違建部分之解釋
http://www.law.taipei.gov.tw/taipei/lawsystem/lawshowall.jsp?LawID=P06M3008-20060731&RealID=13-15-3001


幫你整理相關條文，列舉如下

第五條:
新違建應查報拆除。但符合第六點至第二十一點規定者，得免予查報或拍照列管。
前項免予查報或拍照列管之新違建，若經消防、交通主管機關認定有妨礙消防安全、公共通行者，查報拆除。
拆後重建者，除應查報拆除外，並依建築法第九十五條規定移送法辦。

第六條
建築物外牆以非鋼筋混凝土材料搭蓋之雨遮，其淨深一樓未超過九十公分、二樓以上未超過六十公分或位於防火間隔（巷）未超過五十公分，且不超過各樓層之高度者，免予查報。
前項尺寸以建築物外緣突出之水平距離計算。

第九條
建築物依法留設之窗口、陽台或位於防火間隔（巷）之外牆，裝設透空率在百分之七十以上之欄柵式防盜窗，其淨深未超過五十公分，且面臨道路或基地內通路者，應留設有效開口並未上鎖者，免予查報。
本要點發布實施前已設置完成之防盜窗應依前項規定設置有效開口，違反者查報拆除。
第一項有效開口規定如下：
十層以下樓層為淨高一百二十公分以上、淨寬七十五公分以上或內切直徑一百公分以上之開口或圓孔。
十一層以上樓層為淨高及淨寬各為五十公分以上或內切直徑五十公分以上之開口或圓孔。

第十條
領有使用執照之建築物，二樓以上陽台加窗或一樓陽台加設鐵捲門、落地門窗，且原有外牆未拆除者，免予查報。但建造執照所載發照日期為九十五年一月一日以後者，其建築物之陽台上加裝窗戶、鐵捲門、落地門窗視為樓地板之增加行為，未經檢討建蔽率、容積率及相關法規並領得建造執照者，一律查報拆除。




結論，依上述法規
一、加蓋雨遮，可以伸出去60公分，若位於防火巷，50公分。
二、若加設50公分深鐵窗，並留設有效開口者，免予查報。
三、若加設窗戶、落地窗戶，是在九十五年一月一日前加蓋者，免予查報，但若是之後才加蓋的新違建，必須檢討建蔽率、容積率，違者查報拆除。



依你的問題而言
1.如果將鐵窗裝到地面 有違法嗎
ANS:
依結論二，可以裝設鐵窗，但須留設有效開口。

2.因為有看到很多鋁門窗 下方是做成儲物箱的
不知道是不是違法 被檢舉就會拆除嗎?
ANS:
依結論三，若是今年以後加蓋者，視同違建，即報即拆。

3.另外 鐵窗的寬度 就是與原建築物之間的距離
規定是50公分 還是60公分呢??
ANS:
依結論二，50公分，須留設有效開口。

Answer 2

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Answer 4

以才計價，一才=30*30cm
各家的價差也不小，所以可以多比幾家
是違法的
但基本上
要作那麼深，也要東西好拿，不然就是女兒牆那有開口
施工時也要注意師父有沒有收尾收的好，矽利康有沒有打好，下雨會不會漏水等，自己都要去注意;才能一勞永逸
我是作鋁門窗的，如有需要請點閱我

Answer 5

家裡若需陽台外推可以點我
或要訂做鐵門窗可以找他專業代工廠
http://hcr956.vf.com.tw