Ho un variabile puro la cui rata è salita del 10% in 6 mesi.
Purtroppo era l'unico mutuo per il quale ero finanziabile.
2006-12-14 01:08:35 · 6 risposte · inviata da Leonidas 4 in Affari e finanza ➔ Affari e finanza - Altro
Emma e Alessia grazie per la solidarietà. Per il lavoro che faccio mi son trovato a dover imparare la vera storia delle banche, a volte mi viene da dire che certe cose è meglio non saperle. Perfino gli stati gli devono soldi... e mica pochi...
2006-12-14 01:28:08 · update #1
La BCE ha alzato i tassi a inizio ottobre (+0,25%) e nuovamente ad inizio dicembre (+0,25%).
La rata del mutuo è composta di due parti: la quota capitale (cioè la parte del prestito che viene restituita) e la quota interessi (gli interessi sul debito ancora da restituire).
Quindi l'aumento del 10% della rata può dipendere da entrambi i fattori, non solo dall'aumento dei tassi.
Per Alvaro: non è vero che nessuna banca lavora in base al tasso BCE: il mio mutuo è tasso BCE + spread 0%
2006-12-14 03:46:50 · answer #1 · answered by heron 5 · 0⤊ 0⤋
Per il semplice motivo che i mutui non sono parametrati al tasso BCE che è un tasso "politico" ma all'Euribor che è un tasso di mercato.
L'euribor è il tasso al quale le banche si scambiano il denaro. Varia giornalmente e la quotazione la vedi sui principali quotidiani, siti internet, televideo etc etc.
Devi sapere a quale euribor è parametrato il tuo mutuo (per esempio, euribor a 1 mese, a 3 mesi, a sei mesi etc etc). Aggiungi lo spread applicato dalla tua banca (lo spread è la componente del tasso che di fatto rappresenta il guadagno per la banca) e trovi il tasso che ti applicano.
Lascia sempre perdere il BCE. E' solo un tasso politico. Nessuno lavora in base al BCE
2006-12-14 09:47:56 · answer #2 · answered by alvaro4ever 7 · 0⤊ 0⤋
Nel corso del 2006 la BCE ha effettuato ben 6 rialzi, l'ultimo e di una settimana fà ...se può essere di conforto, a detta degli esperti, la BCE nel corso del 2007 effettuerà soltanto - si fà per dire - 2 rialzi dello 0,25 ciascuno .... speriamo bene ....
2006-12-14 09:24:43 · answer #3 · answered by ndir 1 · 0⤊ 0⤋
il variabile e' aumentato,e come!
un buon sito dove puoi tenere sotto controllo le oscillazioni e' quello del sole 24ore.
ti capisco,e' un pandemonio.
baci,alessia.
2006-12-14 09:16:28 · answer #4 · answered by alessia a 3 · 0⤊ 0⤋
ti capisco pure a me si e' alzato parecchio , colpa della banca europea che ha alzato l'euribor , di conseguenza la nostra cara banca d'italia ha incrementato i tassi dei mutui .a Dicembre ulteriore rialzo.
Ci fregano sotto tutti i punti di vista non trovi?
2006-12-14 09:13:29 · answer #5 · answered by EMMA 3 · 0⤊ 0⤋
Del 10% mi sembra eccessivo. Però credo di aver sentito nelle ultime settimane che la banca centrale ha alzato ancora dello 0,25% il costo del denaro. E sarebbe il terzo o quarto da dodici mesi a questa parte. Ma forse sbaglio.
2006-12-14 09:12:07 · answer #6 · answered by alfredo di 3 · 0⤊ 0⤋