habra alguine me pueda ayudar con los datos de un contrato de alquiler?

Question

es que estoy alquilando un local hace tiempo pero con la persona que me da el alquiler nunca me lleno un contrato lo cual me ha creado problemas ya hable con ella sobre este asunto pero no me da respuesta, y se me ocurrio hacerlo yo y pedirle que me firme para pesionarla un poco, pero no se que datos o un formato que me sirva y darme una idea de como craerlo.........se los agradeceria mucho...............desde ya muchas gracias..................

Answer 1

Mira esto lo hice yo, cuando estuve en una situacion parecida:
CONTRATO DE ALQUILER DE DEPARTAMENTO

Conste por el presente documento el Contrato de Alquiler de Departamento que celebran:
-De una parte, el Sr. ...., identificado con ...... y con domicilio en el ..., a quien en adelante se le denominará EL PROPIETARIO.
Y de otra parte, el Sr. ....., identificado con ....a quien en adelante se le denominará EL INQUILINO
Ambas partes acuerdan cumplir las estipulaciones contenidas en las Cláusulas siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO
El presente documento tiene por objeto el alquiler del departamento ubicado en el Jr. Los Molinos 787 interior 301 RIMAC de propiedad del PROPIETARIO al INQUILINO a partir de la fecha del presente Contrato.

CLÁUSULA SEGUNDA: PAGO MENSUAL
El INQUILINO se compromete a pagar la suma mensual de ..... dólares al vencimiento del mes del alquiler.

CLÁUSULA TERCERA: PLAZO
La duración del presente contrato es por dos años.

CLÁUSULA CUARTA: RESPONSABILIDADES
El INQUILINO se responsabiliza por el buen uso de las instalaciones y a devolverlas en las condiciones entregadas salvo el desgaste natural de las mismas.
El PROPIETARIO se compromete a brindar las facilidades para el buen mantenimiento de dichas instalaciones.

CLÁUSULA QUINTA: DIVERSOS
El INQUILINO se responsabiliza del mantenimiento y la limpieza de áreas comunes del edificio, para lo cual el PROPIETARIO brindará las facilidades apropiadas.
No se permite colocar bultos u objetos en áreas compartidas.
El pago del agua y luz corren por cuenta del INQUILINO.
Cualquier modificación a la estructura deberá ser de común acuerdo entre el PROPIETARIO y el INQUILINO.
El INQUILINO no podrá subarrendar el departamento.

CLÁUSULA SEXTA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
El Contrato queda resuelto por acuerdo común de las partes, o con aviso previo de dos meses y medio de una de las partes.

Estando ambas partes de acuerdo, firman en Lima el presente contrato en dos (02) originales de igual valor con fecha ......





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EL PROPIETARIOEL INQUILINO

Answer 2

en las papelerías venden machotes de contratos de arrendamientos (si no tienes ni idea, es lo mejor), corre y hazlo, por que al estar sin contrato, y al haberlo permitido, el que está mal eres tú, la señora sete puede plantar un buen rato. La situación es delicada, se te pueden quedar ahí años sin pagarte nada.

Answer 3

Hola..trabajo para una compañia que se dedica a eso!!

Mira...tu mismo lo puedes hacer...nada mas incluye que es la cantidad que te esta pagando y asegurate de incluir un recargo cual ella o el que tengan que pagar si es que no pagan a tiempo despues de 10 15 o un mes...eso depende de ti..!!

En fin..tu lo puedes hacer...y si ella lo firma ya tienes un contrato...y no ocupas notarisarlo si lo rompe tu vas con un licenciado y puedes meter demanda...!!

No tengas miedo y haslo antes de que que cresca el problema que tienes..

Si quieres mas informacion me puedes mandar un mail con cualquier pregunta que tengas!!!

Answer 4

en librerias se venden modelos standar de contratos de alquileres y otras cosas