il parait que le délai moyen de vente d'un bien aujourd'hui est de 6 à 8 mois, avez vous aussi constaté cela?
2006-12-12 00:20:14 · 9 réponses · demandé par Mister magoo 3 dans Entreprises et finance ➔ Immobilier
non..non..!!je suis professionnel de ce metier...une affaire au prix se vends dans les 8 jours....mais voila bon nombre de vendeurs particuliers veulent leurs prix!! generalement 30 pour cent au dessus du prix du marché...car cependant nous allons à une baisse sensible des prix..et il existe deux types de clientele...ceux qui achetent n'importe quoi ...(20 pour cent)..et les autres !!!qui veulent acheter mais a condition de negocier !!!
2006-12-12 01:47:19 · answer #1 · answered by Patrick de saintchef 7 · 1⤊ 0⤋
absolument c'est une moyenne.mais si 'lon fait l'analyse, on s'aperçoit que les biens sont sur-évalués.trop de vendeurs imaginent toucher le jak-pot, alors que leur bien ne les vaut pas, d'où attente, négociations, s'ils veulent VRAIMENT le vendre.Aujourd'hui il est plus facile de vendre que d'acheter qq chose de correct.de plus, 80% des ventes se font avec des gens qui ont revendus et ont un bon apport de ce fait, ,ils deviennent "exigeant " quant au rapport: qualité/prix.
j'ai renoncé à chercher une maison de 160 m2 avec 5 ch dont 2 en rez de ch. 1 séjour d'au moins 45m2 sur 1 terrain clos de 1500 m2 mini, banlieu Lyon 35/40 km malgré un budget pouvaznt aller a 400 000 Euros.on ne trouve que de la maison catalogue, moche, sans charme en lotissement merdique, ou de la belle rénovation mais sans terrain.
2006-12-12 08:32:38 · answer #2 · answered by victoria 3 · 1⤊ 0⤋
oui , net rallentissement
y'a beaucoup qui voudraient acheter mai squi ont pas de sous
et même ceux qui achètent comme placement hum cela se calme parce que les loyers de ces appartements sont élévés et les locataires se bousculent pas
2006-12-12 08:23:24 · answer #3 · answered by mic 7 · 1⤊ 0⤋
Je crois que c'est clair. La baisse a commencé il y quelque mois et commence à être officielle (voir les liens en sources).
Et si la FNAIM parle de stagnation c'est que cela doit déjà baisser sérieusement ;)
2006-12-12 12:38:54 · answer #4 · answered by jmnil 2 · 0⤊ 0⤋
oui sur l'ancien... pour le neuf ça roule toujours
2006-12-12 08:27:43 · answer #5 · answered by MamieB suspendue 2 fois !.... 7 · 0⤊ 0⤋
je n'en sais rien mais suis subjuguée par ta photo si c'est toi!
2006-12-12 08:26:36 · answer #6 · answered by youpiyop 3 · 1⤊ 1⤋
pour les immo > 250 K€ oui pour le reste non; Les terrains eux ont le vent en poupe!
2006-12-12 08:25:21 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Quand on voit les pourritures que les gens essaye de nous fourgué et à kel prix, ça donne aps envie!!!
Donc je dirais oui, mais du côté acheteur pour moi.
2006-12-12 08:52:04 · answer #8 · answered by Anonymous · 0⤊ 1⤋
Je dirais plutôt que les prix augmentent moins vite. Mais l'immobilier reste très cher en général.
2006-12-12 08:29:55 · answer #9 · answered by Sanndy 7 · 0⤊ 1⤋