Immobilier : Problème très sérieux aux Etats-Unis
Richard Fisher, le président de la Réserve fédérale de Dallas, a qualifié le ralentissement du marché immobilier aux Etats-Unis de "problème très sérieux"
(source boursorama)
http://www.boursorama.com/forum/message.phtml?symbole=etats-unis&id_message=336266186
http://www.solidariteetprogres.org/spip/sp_article.php3?id_article=2393
2006-12-06 09:05:49 · 6 réponses · demandé par B.B 4 dans Entreprises et finance ➔ Immobilier
Effectivement, c'est la cata aux USA, mais en France on est protégé d'une baisse car la FNAIM controle les baisses (enfin c'est ce qu'ils croient vu leur discours (humour))
Ce qui se passe aux USA risque de se produire en europe prochainement. Nous n'avons que 6 mois à un an de décalage généralement. Mais cette fois, ça risque d'être violent: l'argent bon marché qui a inondé le monde depuis 5 ou 6 ans, en fait depuis la baisse des taux a été se loger dans plusieurs classes d'actifs dont principalement celui où il est le plus facile de s'endetter: L'immobilier.
On dirait que cela a été une sorte de nouvel eldorado auquel de nombreuses personnes se sont sentie attiré comme par magie.
Mais voilà, la magie va bientôt se terminer: La courbe des taux s'est inversée aux USA depuis 6 mois et depuis on a parlé de ralentissement de l'économie dans un premier temps, et plus récemment de possible recession.
En europe, la courbe vient juste de s'inverser. Les taux n'en sont qu'au début de leur relèvement, au 3 eme trimestre nous avons réussi la prouesse à faire une croissance 0, le secteur automobile a le moral dans les chaussettes (et ça c'est un indicateur qui ne trompe pas), les indicateurs de confiance des ménages s'érode. Bref de beaux nuages s'amoncellent sur l'économie. Reste un point positif: la situation des entreprises est globalement bonne.
Nous verrons les premiers dégats de l'immobilier probalement en espagne. Ensuite viendra les pays qui ont le plus abusé de la hausse. Nous sommes classés dans les premiers par de nombreux rapports économiste.
Une chose est sure: Ce n'est pas le moment de se lancer dans une acquisition immobilière.
2006-12-07 09:59:58 · answer #1 · answered by Cyrille 3 · 1⤊ 0⤋
Probablement puisque la BCE ne baisse pas ces taux. Que les prix ne sont plus en relation avec les salaires. Qu'il n'y a pas d'inflation. Que la population dans les pays industrialisés se stabilisent donc moins de demande.
2006-12-07 14:33:31 · answer #2 · answered by cube 3 · 2⤊ 0⤋
C'est aux états unis,mais en France,la crise des hausses se soldera bien par une baisse fulgurante.La construction de logements sociaux qui restent inoccupés dans certaines villes indiquent qu'il y a là encore des erreurs.
2006-12-07 07:38:57 · answer #3 · answered by le coq 7 · 2⤊ 0⤋
surement! allez sur le site des notaires parlant de hausse des stocks,allongement des transactions,insolvabilité etc ...la vague baissiere atteindra la france en avril mai 2007(toujours un temps de retard appelé cycle de productivité),hausse des taux etc etc.......
les seuls chiffres fournis par les medias sont ceux des ag immo,trop partiaux leurs avis!!!!!!!!!!!!
les medias us en parlent ouvertement mais pas en France pour ne pas provoquer de panique!!!!!!!!!!!!!
2006-12-07 05:38:23 · answer #4 · answered by airness 3 · 2⤊ 0⤋
Je crois que la messe est dîte : 2007 début de la baisse "officielle" dans de nombreux pays.
La seule inconnue c'est son ampleur.
A mon avis les conséquences vont varier énormément q'un pays à l'autre. Par exemple on peut vraiment craindre le pire pour l'Espagne.
Pour la France 2 scénarios envisageables
- à l'Allemande est possible (baisse modéré sur une très longue période
- Brusque et donc comparable au cycle précédent (1992-1998)
J'opterai plutôt pour le deuxième scénario mais le premier est possible. Je pense que ce qui va faire la différence sera l'évolution démographique des années qui viennent et surtout le "comportement" immobilier des papy boomers.
2006-12-07 11:05:19 · answer #5 · answered by jmnil 2 · 1⤊ 0⤋
j'espere que surtout que les prix des maison vont diminuer, car je n'arrive vraiment pas a trouver un bien immobilier a acheter, mon buget et peux cher par rapport au marché actuelle.
2006-12-07 03:13:36 · answer #6 · answered by christine h 5 · 0⤊ 0⤋