Tenemos un terreno grande en la cuidad de un gran valor en estos momentos.Tenemos dudas de si venderlo ya o esperar unos años.Personalmente creo que España va entrar en una crisis economica no dentro de mucho tiempo.Ayuda porfavor!!
2006-12-05 09:50:14 · 9 respuestas · pregunta de Anonymous en Negocios y finanzas ➔ Inversiones
Lo que te puedo decir es que el valor de las tierras, de uso agricola, van a desvalorizarse, a partir de que terminen las subvenciones para los agricultores.
Los terrenos urbanos, depende la zona en la que tengas tu terreno, si lo puedes construir, hazlo, el porcentaje de utilidad que deja la construccion es bastante buena, aunque la burbuja se reviente, la utilidad sigue siendo muy buena.
Pero si lo quieres para especular, yo que tu lo vendería a un buen precio, y lo reinvirtiria en otros negocios.
2006-12-05 10:01:49 · answer #1 · answered by Aingerú Aritxa 5 · 0⤊ 0⤋
Tranquilo no te precipites, lo primero que tienes que ver es si de verdad bajará el precio de la vivienda en la región de España dónde tu vivas, te envío un informe escribe a mi email, ingenieria123@yahoo.es
En Cataluña, aunque baje el precio de la vivienda, no bajará el precio del terreno, pues no existe suelo urbanizable, (precio por un terreno de 800 m2 en Cerdañola y Sant Cugat 450.000 m2).
Los escándalos de corrupción urbanística en el Sur, provocará que parte del suelo urbanizable no salga al mercado, recuerda que las elecciones municipales están cerca y los nuevos alcaldes serán anticorruptos. Provocando una nueva subida del precio del terreno, de todos modos ves comprando revistas y diarios económicos.
Saludos
2006-12-06 07:21:57 · answer #2 · answered by josema 3 · 0⤊ 0⤋
A grosso modo, pueden suceder cuatro cosas con el precio de la vivienda:
1º Opción. Que siga subiendo como hasta ahora.
Esta opción es imposible porque el precio de la vivienda no puede subir indefinidamente a mayor ritmo que los sueldos sencillamente porque llegaría el momento en que nadie podría comprarlas.
2º Opción. Que suba de manera proporcional a los salarios, con lo que se perpetuaria el nivel de esfuerzo actual que un comprador realiza al adquirir una vivienda.
3º Opción. Que suba menos que los salarios o se estanque, con lo que a largo plazo se iría corrigiendo el desajuste.
4º Opción. Que caiga bruscamente. Esto es posible si:
-Suben los tipos de interés y la gente no puede pagar las hipotecas: tienen que vender por necesidad.
-Los que tienen vivienda como inversión deciden vender ante el estancamiento de los precios y obtener beneficios ya.
-Los demandantes de vivienda perciben esta situación de exceso de oferta y se contienen con el pensamiento de "ahora toca que baje".
2006-12-05 20:28:26 · answer #3 · answered by m 2 · 0⤊ 0⤋
en cualquier momento, tanto en crisis como en auge, los terrenos asi tambien como las obras de arte y otros, siempre se aprecian, y mas si es en una ciudad.
en 20 anos tiene el doble del valor y hasta el triple.
2006-12-05 18:42:26 · answer #4 · answered by hawy 2 · 0⤊ 0⤋
depende de donde se ubique el terreno y en q condiciones este el PLAN DE ORDENACION URBANA DE DONDE SE ENCUENTRE DICHO TERRENO si es residencial o urbano o rustico y la volumetria de construccion q te permiten
2006-12-05 18:34:36 · answer #5 · answered by fanncy 3 · 0⤊ 0⤋
pues viendo como esta eso....... es mejor que vendas!
2006-12-05 17:58:59 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Es mejor buscar asesoría de expertos en bienes raíces.
2006-12-05 17:57:41 · answer #7 · answered by BAH 6 · 0⤊ 0⤋
vende pronto ! la burbuja se desincha!!! suerte
2006-12-05 17:53:49 · answer #8 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
es momento de vender.. antes que la burbuja inmobiliaria se desinfle...
2006-12-05 17:52:41 · answer #9 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋