我住頂樓因為漏水請管委會修繕 ，但造成原因是頂樓店面水表之下水管破裂所致，為了尋找哪一住戶水管所致 ，工程浩大敲翻所有水管。終於找到店面房子 的水管漏水，但是修繕工人事前沒通報那住戶就換好。有照片為證，還是我上去照的。現在那住戶不願負擔那筆費用。他說事後後續都沒通知就要收兩萬塊
。現管委會要我這受災戶付這筆錢，它們依公寓大廈管理條例第十條例，共用部分之修繕管理維護費用應由管委會以公共基金支付；住戶專有部分之修繕管理維護費用應由住戶自行負擔，惟上述之修 善責任可歸責住戶個人所致者，其費用應由肇因之住戶負擔。 現在我要怎麼辦?頂樓水管破裂是地震造成的。雖是私管造成 ，管委會基金不能負擔嗎?頂樓不是公共設施嗎?店面要付這筆錢嗎?我要出這筆錢太不合理。管委會要我跟店面要 ，但店面不付。怎麼辦急急 急急
2006-12-03 05:53:01 · 2 個解答 · 發問者 ? 3 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
店面以前自己家也因為四樓污水管破裂，管委會沒處裡好，且付一點費用打發，讓店面不想負這筆錢。
2006-12-03 11:07:44 · update #1
既然～證明漏水是店面水管造成的，當然要店面出這筆費用！而且，您也知道《公寓大廈管理條例》第十條提到：修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。這條漏水水管，已是可歸責的證據！建議您：將修繕過程，連同照片、收據，以存證信函寄交管理委員會、副本給店家！要求管理委員會：受住戶之委託執行社區管理服務任務，自應依據《公寓大廈管理條例》第36條規定，忠實履行承諾並限期處理，免涉背信之嫌！
2006-12-03 08:56:52 · answer #1 · answered by CTT 7 · 0⤊ 0⤋
基本上你該算是受害者, 你家的裝潢一定也受漏水破壞了, 原本肇事者該覆你房屋修繕費用的,
可以試著去找里長幫忙協調, 應該較適當. 如不成, 找當地協調委員會亦可.
2006-12-03 06:04:46 · answer #2 · answered by CoCo 3 · 0⤊ 0⤋