mercato immobiliare italiano?

Question

Vorrei sapere se c'e' qualcuno che conosce bene il mercato immobiliare italiano .
Possiamo comprare case economiche in Italia con i metodi tipicamente americani?Scusate pero' manco dal 79 non ho idea come stia la situazione in Italia.
Si stanno abbassando i prezzi?
Fino a quando si prevede l'abbassamento?
Quando e' previsto una normalizzazione di mercato?
c'e' gente in "foreclosure?
Si possono comprare REO'S?
Che prezzi si possono ottenere alle "auctions"?
Si paga tutto in contanti?
E' possibile comprare con "nothing down?
E' possibile comprare con "seller financing?
Quali sono i costi medi di un monolocale ?
Chi non conosce questi termini ovvviamente non conosce beneil mercato e quindi e' meglio che eviti di rispondere con piu' domande.
Grazie
Dr.Lenci

Answer 1

Le domande poste sono troppe e troppo specialistiche per un forum di questo tipo. Ti suggerisco di rivolgerti a dei professionisti, se sei serio al riguardo di investire nel mercato immobiliare italiano. Ti suggerisco di incominciare fissando quanto prima un appuntamento con "Scenari Immobiliari", un istituto indipendente di ricerca sul mercato immobiliare che è certamente in grado di dare risposta professionale a molti dei tuoi quesiti, specie su andamento del mercato e costi medi.

Answer 2

Vediamo un po'...: tutti gli analisti prevedono a breve una discesa dei costi ma per il momento si assite al massimo ad un raffreddamento dei rialzi.
I venditori richiedono sempre il pagamento a saldo al momento della cessione della proprietà (nessuno vende a rate, è necessario rivolgersi alle banche per fare un mutuo...). I prezzi sono enormemente differenziati a seconda delle aree e questo vale anche per le aste immobiliari.