Cioè l'acquirente paga (se prima casa) il 4% di IVA sul valore della casa....il costruttore quanto paga? paga l'IVA anche lui? o che tassa paga e che percentuale % ? grazie
2006-11-29 01:19:08 · 2 risposte · inviata da Danyhhh 1 in Affari e finanza ➔ Tasse ➔ Italia
la somma percepita per l'acquisto costituisce per il costruttore reddito d'impresa e va dichiarato (detratti i costi di acquisto del terreno e di costruzione) nella dichiarazione dei redditi. Se è una società di capitali (S.p.A. o S.r.l.) pagherà il 33% di IRPEG, se no si applicherà l'aliquota marginale a seconda del reddito complessivo.
2006-11-29 06:55:00 · answer #1 · answered by domedeus2002 5 · 0⤊ 0⤋
Il costruttore è una impresa e quindi viene tassato in base al bilancio, cioè sull'utile di tutte le case costruite e vendute nell'anno.
Paga le imposte dirette come tutti (o quasi) i cittadini italiani.
Diverso è il venditore privato che di solito non paga alcuna imposta, salvo casi particolari (vendita entro 5 anni dall'acquisto: imposta 12,50% sulla plusvalenza, cioè sulla differenza sul prezzo di vendita meno il prezzo di acquisto)
2006-11-30 08:40:43 · answer #2 · answered by heron 5 · 0⤊ 0⤋