Hola. Tengo ganas de alquilar un departamento en San Miguel, Gran Bs As, o en alguna zona cerca, pero no tengo garantia de propiedad, que segun me dijeron es un requisito para poder alquilar.
Queria saber si alguno de ustedes compró una garantia o conoce a alguien que lo haya hecho, y si me puede pasar informacion o datos sobre quien lo hace. Y si funciona o no. Cuanto sale, etc.
Mas que nada si funcionan o no, porque por ejemplo en el diario Clarin aparecen un monton de avisos sobre esto pero tengo miedo de que despues sean todas truchas y quedo re mal en la inmobibliaria, aparte de perder la plata obvio.
Desde ya muchisimas gracias a todos.
Si alguien quiere contactarse por este tema dejo mi mail:
alejo_zeballos@carrefour.com
2006-11-27 06:36:55 · 3 respuestas · pregunta de alejozeba 2 en Negocios y finanzas ➔ Alquiler y compra de pisos
Alejo, ni se te ocurra comprar una garantia porque vas a gastar plata al divino boton. Las inmobiliarias y tambien los particulares hacen sus averiguaciones y siempre salta, asi que no te arriesgues. Lo que podes hacer si no tenes garantia, es ofrecer 2 o 3 meses de deposito (que cuando termina el contrato o te vayas te lo devuelven) y firmar el convenio de desocupacion por el cual si no pagas 2 meses te sacan sin ningun problema, por lo tanto el dueño no pierde nada en definitiva en el caso de que no pagues o te quieras quedar mas de lo que estipula el contrato. En el fondo les conviene a las dos partes.
Suerte.
2006-11-27 06:43:55 · answer #1 · answered by Sra. Emma Peel 5 · 0⤊ 1⤋
Hola , para evitar presentar una garantia hipotecaria como te piden en las inmobiliarias podes presentarles la alternativa de hacer un contrato de desalojo que funciona dela siguiente manera.
Es una extension del contrato de locacion en la cual indica que pasados los 60 dias de mora por el pago del alquiler, el propietario tiene que intimarte por carta documento para iniciar el desalojo, en este caso el locador (inquilino) tendra que desalojar el inmueble ya que sino expulsado del inmueble con la fuerza publica en un plazo casi inmediato.
Este contrato esta siendo utilizado con mayor frecuencia por el caso de la gran oferta de garantias compradas.
Es una muy buena alternativa.
Suerte
2006-11-27 15:35:41 · answer #2 · answered by TROTIL-HE 2 · 0⤊ 0⤋
ES TIRAR LA PLATA POR QUE AVERIGUAN Y LA PROPIEDAD ESTA INGRESADA AL REGISTRO HASTA 100 VECES,y la inmobiliaria pide que sea 1 era presentacion,o sea casi familiar
2006-11-27 06:41:37 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋