tengo piso a mi nombre y kiero vivir alli con mi pareja cual es la mejor opcion para no perder ninguno dinero?

Question

el piso es mio hace 4 años y con el llevo uno saliendo.hay k reformarlo y como yo sola no puedo he pensado k el lo pague y yo le doy un tanto x ciento d piso a razon d lo k le cueste la reforma,pero nose si esto s puede hacer ni si en tal caso el tuviera k pagar tb hipoteca a raiz d hacer eso.gracias

Answer 1

que hicieras un contrato. en el debes especificar que porcentaje le corresponde a tu pareja del piso a cambio del dinero que aportaria para la remodelacion.

ojo con:

1. si aun no has terminado de pagar el piso y quieres que el te ayude a pagarlo pues deben (para ser justos) aclarar en cuanto te colabora el para el pago del piso y lo que va a aportar para la remodelacion del mismo. basado en esos datos darle un porcentaje del piso, todo bien clarito y bien detallado en el contrato.

2. si ya pagaste el piso, puedes hacer un contrato tipo prestamo. en el cual le ofreces una parte del piso como garantia por el prestamo que el te hace y cuando le pagues el dinero mas los intereses (todo eso deben hablarlo) recuperas la parte que has dejado por garantia.

esas son dos posibles solocuiones para dos situaciones, en todo caso. aporte o no aporte, deberian firmar un acuerdo donde lo tuyo es tuyo y lo de el es de el. asi se evitan lios legales dado caso las cosas no funcionen (esperamos que todo salga de lo lindo, pero uno nunca sabe). de esa manera todo lo que tengas a nombre tuyo es tuyo, lo que el tenga a nombre de el es de el y si esta a nombre de ambos pues parten diferencias.

sea cual sea tu decision, lo mejor que puedes hacer es ir donde un abogado para que el te haga el acuerdo.

saludos.

Answer 2

porque tienes que contabilizarle lo que gasta en ti si en verdad te quiere el comprara todo a tu nombre y hara reparaciones a tu nombre sin pedirte nadasi hace lo contrario dejalo y buscate un verdadero amor.
que no base su seguridad en un piso sino en la confianza de tu persona

Answer 3

Estas cosas hay que pensarlas con frialdad.
Yo te aconsejo que sigas con el piso a tu nombre, pagues tu la reforma y la hipotéca; y él que te pague la mitad de la hipotéca a modo de alquiler. Porque si luego la relación no funciona todo van a ser problemas y de esta manera el piso seguirá siendo tuyo.

Answer 4

CASARTE EN CATALUNYA, cual es tu foralidad? lo que aqui tenemos por codigo civil , en casi todo el mundo se llama contrato de capitulaciones, (lo de casarse es coña, yo lo he hecho dos veces y no lo recomiendo)
no obstante puedes pedir un credito solidario del cual respondeis economicamente los dos, sin necesidad de hipotecar la vivienda, pero si por el elevado importe o mejores condiciones necesitas hipotecar la vivienda (garantia real que responde del capital solicitado)
NO ES NECESARIO CAMBIAR REGISTRALMENTE LA TITULARIDAD DEL BIEN.
compartis una deuda sobre una mejora, y la pagais y disfrutais los dos, en caso de separacion lo honesto seria liberar esta carga a tu compañero y asumir la deuda como propia, al fin y al cabo el inmueble sigue siendo tuyo y ademas reformado. si el presumiese algun derecho unicamente sobre la mejora, podrias asi resolverlo sin mucha dificultad, si cometes el error de venderle una parte, te puede obligar a vender, por no hablar que si le embargan por su mala cabeza de rebote te embargan a ti
viva el amor pero, al cesar lo que es del cesar,

Answer 5

Ten en cuenta que tu piso en cuatro años no vale actualmente el precio que valía antes.
Todo depende del esfuerzo que te a costado llegar hasta ahí y si estas dispuesta a compartir y hacer reparticiones en caso de que no funcione la convivencia.
Lo mejor es que te pague un alquiler y tu seguir con tu piso.

Answer 6

no indicas si ya lo has cabado de pagar.
Yo con mi marido, ya de antes de casarnos, hemos abierto una cuenta en la que todos los meses ingresamos cada uno la misma cantidad y de ahi se pagan todos los recibos de casa(agua, luz, telefono, comunidad) y todos los gastos de comida, limpiezay todo lo que se necesite para casa.
Para nosotros es bueno, asi los dos pagamos lo mismo y no hay rollos, los dos venimos de padres divorciados y la vida da muchas vueltas.

Answer 7

Tu pareja es legal o no.
Los derechos si no se separan antes de cualquier contrato con las parejas legales se comparte.
Separa los bienes y despues si la pareja se rompe tu te quedas con lo tuyo .

Answer 8

un contrato que te beneficie

Answer 9

Hace un contrato con tu pareja por si algun dia se separan no te pida nada firmado obvio.