Résidence Principale et Secondaire - Déclarer les 2 en Principal ?

Question

Bonjour,

Nous vivons maritalement (sans être mariés) et nous avons 2 enfants. Nous sommes propriétaires de notre résidence principale et nous venons d'acquérir une résidence secondaire.

Ma question :

Mon conjoint peut-il continuer de déclarer notre résidence principale comme résidence principale, et moi puis-je déclarer comme résidence principale notre nouvelle "résidence secondaire" ?

Les avantages me semblent assez importants (TVA, réductions d'impôts) et les risques pas énormes...

Qu'en pensez-vous ?

Merci !

PS. Si vous avez cette expérience, je suis preneur.

PPS. Et au fait comment déclarer une résidence comme étant sa résidence principale ?

Answer 1

Tant que vous ne faîtes pas de déclaration commune, il n'y a aucune raison de pas agir ainsi. Par contre, le fisc pourrait regarder si tu passes bien plus de temps dans "ta" résidence principale que dans celle de ton conjoint. Si tel n'est pas le cas, on peut considérer que vous vivez ensemble, et donc, ta "résidence principale" passera en résidence secondaire. De plus, tu dis "nous venons d'acquérir". Cela veut dire que vous avez acheté en vos noms, ou juste avec le tien ? Si vous avez acheté en vos noms, je ne pense pas que cela soit possible. Mais si tu es le seul acheteur de la résidence secondaire, et ton conjoint le seul payeur pour la résidence principale, c'est bon.
Fais très attention à cela, sinon, tu pourrais être poursuivi pour fraude fiscale (ce qui est très lourd, et très coûteux).

Answer 2

c'est une bonne idée en effet, surtout que vous n'êtes pas mariés au niveau de l'administration et que vous faites (j'imagine) des déclarations séparées ...

bon, le jour où vous vous marriez/pacsez, ce sera différent mais d'ici là, profitez des avantages et n'hésitez pas