Acheter une maison en viager : quelles procédures ?

Question

Bonjour,

je recherche des liens au sujet du viager.
Je souhaite acquérir une maison ainsi, quelles sont les procédures à suivre ?

Answer 1

Tu trouveras ci-dessous des liens répondant à tes questions.
C'est pas je ne veux pas t'expliquer mais c'est long... Alors, je te laisse le soin d'étudier tout ça.
Bonne lecture et bonne acquisition.

Answer 2

En principe il faut payer un "bouquet" c'est une somme déterminée avec le cédant avant la signature de l'acte et à lui verser le jour de la signature de l'acte (calculé souvent en fonction de l'âge du cédant). Ensuite déterminer les loyers mensuels qui sont payables jusqu'au décès du cédant. et enfin savoir si vous habiterez le bien, durant la vie du cédant ou seulement après sa mort. Quant les parties sont d'accords sur ses points, prendre rendez-vous avec un Notaire qui se chargera de la rédaction de l'acte, qui inclura toutes les clauses obligatoires (défaut de paiement des loyers, impôts et taxes, prédécès du futur propriétaire (et oui, ça arrive), assurances, etc...) la signature de l'acte chez le Notaire est obligatoire pour sa validation. Avant la signature vous pouvez prendre conseil auprès du Notaire (les consultations sont gratuites et vous pouvez consulter le Notaire autant de fois que vous le souhaitez avant la signature). Il vous renseignera plus efficacement en fonction des éléments que vous lui fournirez.

Answer 3

tu peux aller voir une agence immo specialisée qui te dira le montant du bouquet a verser (celon l'estimaion financiere de la maison ) puis le montant de la rente (somme versée mensuellement) et les frais de notaire bonne chance